深圳正式實施不動産統一登記 2017年實現查詢
- 發佈時間：2015-09-23 07:41:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
2017年將實現不動産籍資訊共用和依法公開查詢
新快報訊 記者張國鋒報道 昨日，深圳市規劃國土委發佈公告稱，9月22日起實施不動産統一登記，深圳市房地産權登記中心更名為深圳市不動産登記中心，具體承擔深圳全市不動産登記工作。
根據公告，深圳市不動産登記中心自公告之日起頒發《不動産權證書》和《不動産登記證明》，此前依法頒發的不動産權屬證書繼續有效，不變不換。深圳市房地産權登記中心各受理窗口轉為深圳市不動産登記中心受理窗口，受理不動産登記業務。
昨日9時，在規劃大廈南廣場，深圳市不動産籍管理和測繪局正式掛牌成立。隨後，在金湖文化中心大廈，“深圳市不動産登記中心”也正式揭牌成立。9時30 分，在深圳市不動産登記中心三樓發證大廳，國土資源部黨組成員、副部長王廣華為當天申請領證的市民頒發了深圳全市第一本《不動産權證》（證書編 號：D44130000001），這標誌著深圳市不動産統一登記工作正式全面實施。
據悉，下一步，深圳將按照國土資源部和廣東省國土資源廳的統一部署，進一步完善相關配套政策和制度，逐步建設完善不動産籍資訊基礎平臺，通過統一的不動産 籍資訊基礎平臺，深圳市將逐步推進全面的地籍調查工作，面對歷史，夯實基礎，到2017年，要實現不動産籍資訊共用和依法公開查詢。
易居中國執行總裁丁祖昱昨日接受記者採訪時表示，不動産登記對房價暫時沒什麼影響。“房價由供求關係決定，與不動産登記沒有直接的因果關係。”但丁祖昱表 示，不動産統一登記確實能為房地産稅的徵收提供技術基礎，但不等於有了不動産登記就馬上會收房地産稅，兩者沒有直接關係。而小産權房屬於違法建築，並不在 登記範圍內，因此不存在轉正一説。
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不動産登記都登記些啥
納入登記的不動産包括：1）集體土地所有權；2）房屋等建築物、構築物所有權；3）森林、林木所有權；4）耕地、林地、草地等土地承包經營權；5）建設用 地使用權；6）宅基地使用權；7）海域使用權；8）地役權；9）抵押權；10）法律規定需要登記的其他不動産權利。
登記內容包括：不動産的坐落、界址、空間界限、面積、用途、不動産權利主體、類型、內容、來源、期限、權力變化等權屬狀況以及涉及不動産權利限制、提示的事項等內容。對照最新的不動産登記簿樣本，不動産登記簿所記載的資訊並不完全包含不動産登記的內容。
