成交量上漲促房價持續上揚
- 發佈時間：2015-09-11 07:33:19 來源：石家莊日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 宋 鈞 通訊員 史曉強）記者從市住房和城鄉建設局獲悉，8月份，市內四區（橋西區、新華區、長安區、裕華區）共發放11個預售許可證，總批准面積35萬平方米。商品房和二手房成交量雙漲帶動了房價持續上揚。
據市住房和城鄉建設局統計數據顯示，8月份市內四區共發放11個預售證，總批准預售面積35萬平方米，其中住宅面積28萬平方米，商業辦公面積5萬平方米，還有其他類型房産共2萬平方米。雖然辦理預售證的樓盤數量增加，但與去年同比情況來看，8月批准面積同比仍呈現較大幅度的下降，其中住宅面積同比下降52%，商業辦公面積同比下降44%，其他類型房産面積同比下降67%。
雖然獲批預售上市面積同比大幅下降，但成交量卻同比逆勢上揚。數據顯示，8月份市內四區共成交商品房面積61.82萬平方米，同比上漲6.56%。從成交套數看，8月份共成交7187套，成交套數同比上漲35.83%。其中，成交商品住房共47.17萬平方米，同比小幅下降6.38%；按成交套數計共成交4211套，同比下降6.51%。
相比商品房成交量的溫和上漲，8月份二手房市場同比出現大幅上漲。數據顯示，市內四區8月份共成交二手房25.29萬平方米，同比上漲83.58%；從成交套數來看，共成交2871套，同比上漲73.06%。其中百姓最關心的二手住房共成交24.65萬平方米，同比上漲80.40%；按成交套數計算共成交2817套，同比上漲71.14%。
8月份商品住房和二手住房成交量雙漲也帶動了房價持續上揚。數據顯示，今年1-8月份市內四區商品房均價7674元/平方米，同比上漲8.49%；其中，1-8月商品住宅均價7184元/平方米，同比上漲13.51%。
市住房和城鄉建設局相關人士提醒購房者，市民無論是購買住宅還是商業辦公項目，購房前查驗是否取得《商品房預售許可證》非常關鍵，一定要仔細查看自己要預購房屋是不是在預售範圍樓號範圍內。如有疑問，還可直接登錄石房網站(www.sjzfgj.gov.cn)進行核實。如發現未取得預售許可證存在違規銷售行為的項目，可直接向市住房和城鄉建設局相關部門投訴舉報，電話:0311-87018315。
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