蘭州房地産市場“回暖” 銷量增加價格微漲
- 發佈時間：2015-09-07 13:19:00 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網蘭州9月7日電（記者屠國璽）記者9月初對蘭州房地産市場走訪時了解到，自2015年夏季開始，得益於一系列穩定房地産市場的措施，蘭州房地産市場銷量增加明顯，一些樓盤新房價格出現微漲。
最新統計顯示，2015年8月份蘭州新建住宅樣本均價為每平方米7116元，較上月環比上漲1．17％，這也是該指數連續三個月出現上漲。而在此前一年多時間裏，蘭州新建住宅價格均呈現“微降”的態勢。
此外，記者在走訪時發現，蘭州樓市出現明顯的區域分化。
蘭州市中心城區的一些樓盤，自今年初至今上漲幅度超過了10％，可由於中心城區樓盤數量稀少，加上房價高企，成交量有限。在蘭州雁灘區域的一家樓盤，商品房的銷售價格已經由年初的1．1萬元左右上漲到1．2萬元。
而在蘭州市新開樓盤集中的城郊區域，房屋銷量增加明顯，但房企調價幅度有限。由於商品房供應量充足，在城郊區域，多個樓盤仍然採取的是“低價走量”的策略。在蘭州市黃河北岸由廣東房企開發的一個大型樓盤裏，記者了解到，儘管該樓市在今年8月下旬創下了一天成交500套房屋的年度記錄，但房價從7月至今上漲幅度僅為2％左右。
此前，相關統計數據顯示，今年上半年蘭州市商品房銷售面積同比上漲超過30％，商品房銷售額同比上漲超過了40％。
業內人士認為，隨著政策持續寬鬆，許多剛性住房和改善型住房需求得到釋放，蘭州房地産市場存在持續上漲可能，但由於房地産市場供給仍然充足，房價上漲空間有限。
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