8月蘭州新房成交量同比漲26.4%
- 發佈時間：2015-09-07 01:33:14 來源：蘭州晚報 責任編輯：羅伯特
蘭州晚報訊（記者王星明）9月6日，易居研究院發佈報告顯示，在連續4個月出現環比增長的態勢下，目前30城成交量已經出現兩個月的小幅下跌，屬於淡季中的正常調整，同時這也和房企推盤節奏放緩有關係。而蘭州新房成交量環比下跌1.2%，但同比卻上漲了26.4%。
30城8月整體成交是近6年同期最好水準
8月份，該院監測的30個城市中，有20個城市的成交量出現了環比下跌態勢，其他10個城市則有所上升。7成城市成交量出現下跌，使得30個城市成交量出現下滑。但是，30個城市的環比跌幅並不大，整體上成交量也處於歷史的中高位水準。尤其在8月26日央行降息的背景下，8月末的市場成交更是有了明顯提升。
對照近6年8月份的成交數據，可以看出，相比2010年至2014年5年間的同期水準，2015年8月份30個城市新建商品住宅成交面積分別增長了71.0%、70.7%、8.5%、14.6%和34.9%。如此對比，今年8月份市場成交是近6年同期最好的水準。
一線城市同比增幅最大
從一二三線城市來看，一線城市的同比增幅由7月的86.9%收窄至40.5%，二線城市由7月的38.8%收窄至34.2%，三線城市則由7月的26.7%擴大至31.6%。
8月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積為342萬平方米，環比減少9.8%，同比增長40.5%。北上廣深4個城市環比增幅分別為-11.3%、-8.8%、-7.0%和-12.3%，同比增幅分別為5.8%、57.5%、48.9%和105.2%。
公積金新政策將刺激9月成交反彈
“8月份市場成交量受淡季因素影響，出現了小幅下滑。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，從幅度上看並不大，説明市場熱度依然存在。尤其是8月26日降息政策對於成交量的反彈有積極促進作用。對比近6年淡季成交水準，總體還是偏高的。所以，對於三季度市場的預判依然應持樂觀態度。“9月1日住房公積金二套房貸政策進行新的調整，這會使後續改善型購房需求積極釋放。”嚴躍進表示，同時還應考慮到降準降息等政策疊加效應的釋放，9月份市場成交將有反彈，價格環比增幅也會有擴大，促使金九銀十現象的出現。
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