股市劇烈波動，人民幣貶值，我們正在面對的，是一個危機和變革並存的時代。我們究竟如何看待當前的危機？

　　我的理解是：危機是變革的催化劑，是中國經濟發展過程中的大插曲。“插曲”説明當前的短期波動，不會改變未來長期向好的趨勢。

　　最近有人在比較上世紀90年代“下海經商”與現在的“全民創業”，哪個更容易成功？

　　我的理解是：中國已經不是從前靠關係賺錢的時代了，中國剛剛進入了好人賺錢、專業賺錢的時代。

　　上世紀90年代的下海潮，是在市場經濟體制建設的政策紅利下，一大批有抱負的年輕人從體制內“下海”、走向市場，開始創業，這批下海的創業者一個天然的優勢是，把在體制內時期積累的優勢和資源，轉化為創業的資源和能力；而當前的時代特徵是市場化、平民化、公平化，加上網際網路的出現，讓每個創業者以幾乎平等的機會參與創業大潮。從這個意義上講，這是一個黃金年代。制度環境的變化，帶動了中國商業文化的變革，而且都是非常正能量的。

　　在這樣的大背景下，我對一些資産類別以及發展趨勢的思考是：

　　一、房地産

　　我繼續看好房地産市場，房地産終於進入了一個多元投資時代。房地産市場天然能吸引大量資本。中國第一代房地産大佬是不做運營的，而現在，無論辦公樓還是公寓，都需要運營，都需要資産的創新。現在做房地産項目，既可以投資項目，又可以投資公司，地産和PE已經開始融合了。很多留洋的、北漂的人都在這個領域裏創業，像毛大慶這樣傳統地産行業中很成功的“大叔”都出來創業了，為什麼？ 就是因為他們看好中國房地産消化存量、做運營的大方向，這都代表了中國的未來。新一代的房地産大佬，不再是傳統開發商了，是做運營的人。

　　二、二級市場

　　股市為何要大跌？兩個核心原因：一是高估值，二是高杠桿。這麼大的配資不跌下來才奇怪了，市場是一定會調整的，讓市場來發揮作用。但是急速的下跌會引發金融危機，國家必須要救市。二級市場的核心仍然是堅持價值投資。

　　三、匯率

　　人民幣貶值也是近期投資者比較關心的話題。匯率主要看購買力和出口。購買力下來，出口競爭力不夠，匯率還是要貶值的，但是我相信中國還是有能力保持匯率基本的平穩。面對這個趨勢，我們要加強海外配置，通過謹慎地選擇最好的、可以長期合作的夥伴佈局海外，推出一些優質的海外産品。

　　四、新經濟、新業態

　　新的網際網路轉型沒有什麼猶豫的，最重要的是選擇最好的龍頭企業。

　　“一帶一路”非常有利於推動國際産能合作。比如：借助渝新歐鐵路，從重慶出發到新疆到歐洲只要12天，自貿協定、價格互通後，産能就可以出去。這是一步大棋，這些如果可以帶動GDP，中國就非常有希望，這也是未來的大方向。

　　攜程和去哪兒等公司為什麼要去收購很多歐洲的酒店？因為他們看到未來3到5年中國5億人口歐洲深度遊的未來發展趨勢。中國企業為什麼要絞盡腦汁到國外去學習WE WORK、Airbnb？……因為他們都看到了新的全球化經濟、新業態的發展未來。

　　從這些點上可以看到，這次市場的危機只是中國經濟發展的一支“插曲”，讓從業者更加聰明，走更健康的路。如果我們是聰明人，面對這次危機我們應該非常高興，經濟結構在調整轉型，真正有價值的公司會有更好的發展，這也讓我們對産品的選擇有更清晰的路線，我們不做短線，要做長線，要看到長期經濟向好。從十年的時間跨度來看，短期波動根本不算什麼。諾亞財富現在的産品，客戶並不一定都能接受，例如私募股權投資母基金、豐收基金、電影基金、文化産業基金，但是從長期來看都是比較從容的，是能幫助客戶資産穩健增值的，我們對未來的發展充滿信心。

　　（作者係諾亞財富集團董事局主席兼CEO）