美媒：中國超富涌向美國房地産市場 股市動蕩是催化劑
- 發佈時間：2015-08-31 07:38:00 來源：環球時報 責任編輯：羅伯特
美國《商業內幕》8月29日文章，原題：中國超富將如洪水般涌向美國房地産市場8月6日，上海和香港股市又一次下挫後，丹尼爾·張的手機響了，身為房産仲介的他正在上海出差。他在飯桌上收到一條微信，一位準備購買紐約市價值超過600萬美元房産的中國客戶告訴他，她需要時間重新考慮，也需要挽回她在中國股市高達60萬美元的損失。過去一週，上證綜指經歷了短暫而不穩定的上漲，同時人民幣貶值了3.2%。張的客戶再次考查了紐約的房産，最終完成了交易。
張的客戶是目前進退兩難的中國富人群體當中的一員：是將資産留在中國經歷額外的市場波動和人民幣貶值，還是將它們投入到現在比幾週前更貴的美國房地産市場。
股市的動蕩很可能促使中國富人加快速度在美國買房。美國線上房地産公司Zillow首席經濟學家斯文亞·古戴爾説，中國人認為美國房地産風險相對小，投資回報高。根據美國購房者協會統計，中國富人已是美國最大的外國人購房者群體，去年搶購單套住宅和公寓房的外國購房者中16%是中國人。
紐約房地産經紀人埃瑪·郝説，人民幣貶值前，她已感到中國客戶在美購房的急迫性正在上升，“因為他們感到不放心，由於人民幣貶值、股市暴跌、房地産出現大泡沫，(投資)沒有地方去。”(作者露辛達·沈，陳康譯)
