市場好時，從業者收入走高，放在樓市，更是如此。近期樓市火爆，一億哥重出江湖，有售樓員一個月賺足別人兩三年的薪水，也有房企大張旗鼓，高薪納賢。

　　有樓盤7月誕生

　　兩位一億哥

　　7月的南京樓市又誕生了一億哥。武鳴是正榮潤江城7月份的銷冠，一個人一個月就賣了70多套房，總銷售金額1.2個多億，按照提點計算，上月武鳴的月收入有26萬元。正榮潤江城的案場經理告訴筆者，其實當月售樓處誕生了兩位一億哥，除了武鳴，月度銷售排名第二的另一位90後小夥當月也賣樓1億元，提成也有20多萬。

　　據了解，7月，正榮潤江城售樓處新推了800多套房，當月共賣出700多套。“我們案場銷售員有16個，每人平均銷售金額都在五六千萬元，每人平均提成超10萬元。”據該負責人介紹，其實今年以來，案場的銷售一直不錯，每個月都能賣出100多套，每人平均提成兩三萬元。而江北新區獲批又讓區域市場瞬間引爆。日前，正榮也在招兵買馬，“我們也提出打造百萬年薪，現在看來，這個目標完全可以實現。”

　　32萬招聘無經驗售樓員

　　上周，微信圈裏瘋傳朗詩要高薪招聘售樓員，無需任何賣房經驗，但要滿足“高學歷、高顏值、高成長型”的“三高”要求。對於新招售樓員，朗詩也高調表示，平均年薪有32萬元，保底月薪也有8000-10000元。

　　朗詩綠色地産南京公司行銷總監陸垚輝介紹，8月9日初試現場，有近500名應聘者前來角逐12個置業顧問的位置，本週將進行第二輪復試，敲定最終名單。陸垚輝表示，此次招聘的置業顧問是為河西南G52項目服務的，該項目也是朗詩3.0産品的首個落地之作，未來將在全國複製。

　　對於32萬平均年薪的確定，陸垚輝表示，是綜合項目的貨值、開發週期等因素測算出來的。如果幹得好，能超過這個年薪。

　　“32萬年薪不算什麼。”採訪中，榮盛地産行銷總監琚百紅表示，牛市下，售樓員就是高薪一族。對於榮盛售樓員的薪資，琚百紅沒有具體透露，但他表示，預計今年，會有三到五個售樓員做到80萬-100萬的年薪。“7月我們的銷售過千套，今年完成任務的話，最差的估計也能20萬元起步，去年差不多是十七八萬的樣子。”琚百紅透露，今年榮盛新老項目加起來有7個，也一直在招人，雖然沒有透露年薪，但以“有種你就來”強勢邀約。

　　上週四，碧桂園在金陵飯店舉辦了南京市區新項目大型專場招聘會，為江寧和句容的三大新項目招兵買馬。此外，另據網路消息，近一個月以來，包括萬科、世茂、招商、綠地、正榮、銀城、佳兆業、中天城投、榮盛、宏圖等十多家房企紛紛在微信朋友圈和網站上廣發“英雄帖”，招賢納士。

　　二手房經紀人年薪

　　高漲30%

　　在地産圈，薪資追漲的熱潮不僅是在一手房市場，從事二手房交易的經紀人薪資也在回暖的市場中水漲船高。

　　滿堂紅行銷部高級主任金鑫告訴筆者，今年經紀人的整體收入比去年高出10-20%，做得好的經紀人月入有3萬-4萬元。

　　南京奧體王祥房産事務所總經理王祥介紹，目前公司有60多個經紀人，跟去年相比，經紀人的收入有了大幅增長，增幅有三成之多。“我們的金牌經紀人月薪有5萬元，去年大概2萬元左右。我們最近也一直在招人。”

　　克爾瑞南京機構副總經理周穎表示，目前市場全面回暖的情況下，南京商品房的庫存量在下降，新推房源的去化率都不錯，日光、夜光也頻頻出現。往年7、8月份是全年的淡季，但今年7月卻創下了6年來的新高，8月勢頭仍然不減，而且接下來就將進入金九銀十傳統旺季。量的推動下，新房價格也在持續走高。

　　對後市，今年下半年包括明年的銷售，開發商普遍看好，也在積極推盤，並預期後市價格還會漲。“但價格的上漲對成交量還是會有影響，高薪聘請售樓精英，也是為了能更好地留住客戶。高薪招賢，開發商和售樓員是雙贏。最終買單的，還是買房人。”

　　■本報地産評論員 金海亮