中國酒店入住率回升
- 發佈時間：2015-08-12 15:29:56 來源：國際商報 責任編輯：羅伯特
房地産服務商第一太平戴維斯8月4日發佈的數據顯示，2015年第一季度，中國酒店入住率開始回升。其中，一線城市五星級酒店的表現繼續優於二、三線城市，可租客房平均收入達到485.2元（經季節性調整後為545.6元）。
第一太平戴維斯酒店部助理董事陳姵君表示，近年來中國經濟放緩、酒店供應過剩，使得酒店市場充滿挑戰，尤其是在二三線城市。
第一太平戴維斯公佈的數據顯示，一線城市酒店入住率在2013年第一季度以60%觸底後逐漸回升，至2015年第一季度達到65.1%。同時客房日均價相對穩定在850元，因此可租客房平均收入相應回升，到2015年第一季度末達到545.6元。
一線城市酒店入住率回升，進而推高可租客房平均收入整體水準。其中以上海與深圳這兩個重要金融中心的酒店市場復蘇表現最為突出。兩座城市近12個月可租客房平均收入與前3年平均水準相比，分別上漲5.5%與3.4%。
瀋陽與鄭州同屬二線城市，酒店市場規模較小（分別擁有7家、2家五星級酒店），由於入住率與客房日均價雙雙走跌，可租客房平均收入顯著下滑。
儘管三亞不屬於一二線城市，但作為主要旅遊勝地之一，其酒店客房日均價與可租客房平均收入穩居全國最高水準。2015年第一季度，三亞酒店可租客房平均收入為1，233元，入住率為79.5%，客房日均價為1，538元。受冰雪節利好支撐，哈爾濱一季度酒店可租客房平均收入達919元，位居全國第二。“酒店運營商認識到中國市場處境艱難，同時他們也相信未來中國會成為全球最大的酒店市場以及最大的國內外旅遊市場。為確保品牌知名度與客戶信任度，運營商必須在中國市場廣泛立足，並提供優質産品與服務。許多運營商也在針對中國遊客需要，為其量身打造新的酒店品牌。”第一太平戴維斯中國大陸研究部主管簡可表示。
第一太平戴維斯指出，中國酒店市場依然無比艱難，供應過剩問題使得運營商難以將入住率維持合理水準。一線城市則在商務、MICE會獎與旅遊團體的穩固需求，以及新供應謹慎增加的支撐下，得以在近年來拿出穩定表現。不僅如此，一線城市甚至可在未來數年進一步縮短與國際城市的差距。
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