上周樓市供應萎縮成交上漲
- 發佈時間：2015-08-06 02:33:45 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
7、8月份是傳統的樓市淡季，7月末，重慶樓市依舊保持平穩的勢頭，根據世聯行的相關數據顯示，上周重慶主城新增供應體量34.76萬平方米，較上上周出現小幅萎縮，而成交方面卻出現了小幅上漲，達44.60萬平方米，成交均價為7270元/平方米，較上上周僅有百餘元的微漲。
市場供應充足 房企縮量應對淡季
進入淡季以來，市場整體反映平平，成交量波瀾不驚，在連續兩周的充足供應下，上周房企供應量出現萎縮，34.76萬平方米的供應量中，住宅18.3萬平方米與非住宅16.46萬平方米，幾乎持平，反映了房企已經採取縮小供應量等措施應對樓市淡季。在成交數據上來看，住宅仍是市場主力，成交量達30.44萬平方米，均價未出現大幅度波動，僅有百餘元的漲幅。
房價點評網分析師認為，目前重慶房價仍處於穩定態勢，如不出現政策上的調整，在未來仍有上升的空間，同時，暑假來臨之後，重慶主城購房熱逐漸退去，進入了旅遊地産的升溫期，在消化完庫存房之後，9、10月份可能會迎來新的供應高峰。
土地市場無成交 樓房市場無新盤
7月的最後一週可謂淡季中的淡季，不僅供應量萎縮下滑，土地市場也一片冷清，在龍湖、香港置地、金科等大企業發力大竹林之後，上周土地市場沒有新地塊推出。
除了土地市場之外，主城區域在上周也沒有新盤推出，除了淡季因素影響以外，高溫天氣使得大型開盤加推活動無法進行也是重要原因，房價點評網分析師認為，目前重慶整體市場並不火爆，真正有需求的購房者，可以趁著目前房價平穩、政策利好這一條件，多多關注開發商的各類暑期優惠促銷活動，抓住機會下叉購房。
重慶晚報記者 余樂中
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