公司資金週轉困難，廣東肇慶一家房地産公司的老總謝某想出了“生財之道”——他將公司開發的樓盤一房多賣，共騙得受害人2000多萬元。隨後，預感到要“東窗事發”的謝某提前出逃。當民警在重慶找到他時，謝某喬裝打扮成一位邋遢老人企圖“瞞天過海”，不過並未成功。近日，肇慶市中級人民法院以合同詐騙罪和拒不支付勞動報酬罪對謝某判處有期徒刑十四年三個月。

　　一房多賣留下50多宗糾紛後潛逃

　　2013年9月至2015年1月，肇慶市端州區法院立案受理肇慶市匯通商業投資有限公司及其法人謝某涉嫌的房屋債務糾紛超過50宗，訴訟金額高達數千萬元；多名被害人先後向端州區公安分局報案，反映謝某涉嫌多起合同詐騙。

　　公安機關在立案偵查後發現，謝某在案發前已經潛逃。據了解，犯罪嫌疑人謝某投資的匯通商業投資有限公司等多間公司因經營管理不善，于2010年開始資金週轉出現困難，欠下了大量債務。為解決資金問題，2010年至2013年間，謝某將匯通商業投資公司開發的匯通國際公寓多套房屋賣給受害人林某某等多名客戶，並簽訂了《匯通國際公寓認購申請書》。

　　匯通公司在收取了全部購房款後，為客戶辦理了網簽手續。網簽成功後，在謝某的策劃下，匯通公司員工通過冒充客戶簽名、冒按客戶指紋等形式，偽造客戶申請退房資料，撤銷其網簽手續，將已經賣出的公寓再次銷售給他人，有的房屋甚至被如此重復多次轉賣，合計騙取受害人人民幣2112.07萬元。

　　喬裝打扮成邋遢老人企圖矇混過關

　　2013年年底，公安機關在重慶市北碚區某酒店附近抓獲了喬裝打扮成邋遢老人模樣的謝某。該案于2014年年初移送至肇慶市端州區檢察院。端州區檢察院經審查後認為，案件涉案金額數額特別巨大，被告人有可能判處十年以上有期徒刑或無期徒刑，於是在2014年4月底將案件移送肇慶市檢察院提起公訴。

　　近期，肇慶市中院對該案作出了刑事判決，謝某犯合同詐騙罪和拒不支付勞動報酬罪，數罪並罰，判處有期徒刑十四年三個月，追繳被告單位肇慶市匯通商業投資有限公司違法所得人民幣2112.07萬元歸還給各被害人和被害單位。

　　法官説法

　　就該案反映出的房屋買賣網簽系統存在的漏洞，辦案檢察官建議，購房者切忌盲目相信開發商所言，應向有關部門詳細了解所購房屋手續是否合法完備，是否存在債務糾紛等情況，必要時可向房管部門諮詢，以免受騙上當。同時，房管部門應加大對網簽系統操作的監管力度，對於需要更改網簽資訊的房屋，必須嚴格把關，切實按照“買賣雙方持身份證明文件親自到場簽名按指紋確認”的規定執行，禁止違規操作，以確保雙方當事人的權益不受侵害。