上周樓市量跌價漲
- 發佈時間：2015-07-30 03:34:41 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
上周，據銘騰機構數據顯示，重慶主城商品房整體市場量跌價漲，新增供應45.81萬平方米，成交面積33.40萬平方米，成交價格7183元/平方米，大市場環境低迷，成交量持續走低，整體價格受核心區社區商鋪帶動，小幅上漲。
房企加大供應量成交仍低迷
上周住宅市場供應35.09萬平方米，成交面積24.87萬平方米，均價6811元/平方米，量穩價跌，經過前期調整及蓄客後，房企加大供應量，成交量持續低迷，價格相對穩定。
上周商業市場供應面積0.89萬平方米，本週成交面積3.08萬平方米，供應量大幅回落，消化庫存，受政策扶持類項目份額減少影響，成交量走低，價格結構性上漲。上周成交均價14087元/平方米，環比上漲11.99％；城市核心、品牌企業社區商鋪帶動價格大幅上漲。
上周供應商務市場市場階段性放量，核心區高端商務産品份額不足，二環低總價公寓主導成交，價格大幅回落，量漲價跌。
新開盤市場認購率上漲
上周新開項目8個（高層/小高層6個，洋房/洋樓2個），較上上周增加4個，共計推出房源1386套，環比上漲30%，經過一個月短暫調整後，市場迎來一波小高峰。市場依靠高功能性及剛需高層，同時降低價格預期，帶動新開盤當天整體認購率上漲。其中熱銷項目為環球時代廣場和宏帆·鳳凰灣。
據了解，環球時代廣場推出232套高層産品，當天認購率91%，老城核心，配套成熟，産品功能性強（均帶可變空間，贈送率大），低價入市，是熱銷的主要原因；而宏帆·鳳凰灣推出144套小高層産品，當天認購率54%，蓄客充足，八中教育指標，功能性強，贈送率高，也熱銷大賣。
重慶晚報記者 史順婷
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