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　　CRIC廣西片區

　　南寧房價點評網

　　排名項目名稱區域 成交金額

　　(萬元)

　　1華潤二十四城良慶區7898 2合景天峻廣場邕寧區5114 3龍光普羅旺斯江南區3946 4鳳景灣青秀區3900 5八桂鳳凰城江南區3534 6華潤中心青秀區3479 7萬科魅力之城良慶區3148 8中旭·大悅城江南區2801 9中海國際社區興寧區2326 10合景天匯廣場良慶區2244

　　7月第三周商品住宅成交套數TOP10

　　排名項目名稱區域成交套數1 華潤二十四城良慶區121 2 龍光普羅旺斯江南區85 3 中旭·大悅城江南區48 4 萬科魅力之城良慶區43 5 中海國際社區興寧區36 6 世茂茂禦府邕寧區36 7 合景天峻廣場邕寧區34 8 合景天匯廣場良慶區33 9 中鐵·江灣山語城邕寧區23 10 綠地國際花都良慶區23

　　7月第三周商品住宅成交面積TOP10

　　排名項目名稱區域 成交面積

　　（㎡）

　　1 華潤二十四城良慶區12111 2 龍光普羅旺斯江南區6501 3 中旭·大悅城江南區4724 4 合景天峻廣場邕寧區4196 5 萬科魅力之城良慶區4126 6 中海國際社區興寧區3746 7 世茂茂禦府邕寧區3616 8 鳳景灣青秀區3309 9 八桂鳳凰城江南區3249 10 合景天匯廣場良慶區2981

　　■本報記者王文斌 整理

　　7月第三周（7月13日至19日），南寧商品住宅供應方面新增供應11.02萬平方米，環比大幅下降54.62%，取得預售證的有中海國際社區、匯東星世界等4個項目。其中中海國際社區二期華府4、9、11號樓獲得預售證，其中6月27日項目二期首次開盤已推出9#01&02戶型、11#1單元，預計4號樓及9、11號樓部分房源預期會舉行開盤。巴黎香醍獲得預售證的樓棟為7號樓，本項目以自然銷售為主。中旭天悅推出7號樓，戶型為69.46—86.27平方米的二至三房。

　　上周商品住宅成交11.00萬平方米，環比增長2.80%，與上周基本持平。進入7月中旬，樓市由月初的平淡逐步升溫，上周有兩個項目開盤1個項目加推，盛天小世界低價首開，推出68—112平方米戶型；瀚林學府推出6號樓B單元89—115平方米戶型，房源較少，認購火爆。萬科魅力之城繼今年的第4次開盤後又進行加推，推出76平方米的2+1房、89平方米的2+2房，價格持續上漲。從開盤及加推情況來看，不少房企利用年中空窗期加大優惠力度推出剛需産品，刺激對價格最為敏感的剛需置業者，加緊去庫存。

　　進入7月傳統的樓市淡季，上周南寧商品住宅供求均處於低位，供應環比大幅下滑，成交與上周基本持平，僅達到11萬平方米的成交量。上周有2個項目開盤1個項目加推。預計近兩周，市場熱度將有所提升，成交量將大幅增加。對於7月市場乃至第三季度樓市，克而瑞廣西片區表示應持相對謹慎態度，當下項目仍應抓緊窗口期、全力去庫存。