美國房地産將繼續復蘇的2個隱秘信號
- 發佈時間：2015-07-23 17:32:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
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新浪 美股訊 北京時間7月22日消息，房地産復蘇是近幾年美國經濟復蘇的主要動力之一，而各項指標顯示美國房地産復蘇還將持續。
其中很重要的一點，建房子需要木材，購房需要抵押貸款。這不是什麼高深的經濟理論，但這些信號值得我們密切關注。
首先我們看到最近幾個月美國房地産市場出現了強勁反彈。
美國新屋開工延續了2009年以來的復蘇趨勢。 圖1 美國新屋開工 製圖 QUARTZ
二手房銷售也在加速走高。 圖2 美國二手房銷售 製圖 QUARTZ
對於購房者而言，好消息是銀行的借貸標準仍在進一步放鬆。 圖3 美國收緊抵押貸款標準的貸款商凈比例
這種復蘇趨勢能否持續下去呢?有可能。關注度較低的一些指標，比如木材行業就業人數，也在繼續回升。 圖4 美國木材行業就業人數
週一，加拿大全國鐵路公司(Canadian National Railway Company)特別指出對美國的木材出口是加拿大大宗商品核心業務低迷之外的一個亮點。該公司表示，它已經準備好迎接美國新屋開工的進一步上升，將增加車皮來滿足美國對木材産品需求的上升。(松風 編譯)
