房地産開發回落銷售走強
- 發佈時間：2015-07-22 04:33:15 來源：寧波日報 責任編輯：羅伯特
數據顯示，上半年，房地産開發投資完成694．4億元，增長0．5％，增速比一季度回落0．9個百分點。
與此同時，持續不斷的刺激政策推動商品房銷售穩步提升。上半年全市商品房累計銷售面積411．8萬平方米，同比增長83．9％，比一季度提高20個百分點。
在銷售面積中，90－144平方米住房銷售面積210．2萬平方米，佔住宅銷售比重為62．1％，同比增長93．4％，是拉動住宅銷售回升的主要動力，由此也説明，購房的主力來自於改善型消費群。
那麼房價是否與銷售量的同步回升呢？對此，國家統計局寧波調查隊副隊長陳斯恩分析，1－6月份，我市住宅銷售價格同比降幅先擴大後縮小，總體呈現一個“Ｕ”型。數據顯示，新建住宅銷售價格同比指數由1月的94．1，回落到3月的93．5，隨後拉升至6月的96．9；二手住宅成交價格同比指數由1月的93．5，回落到3月的93．1，隨後拉升至6月的94．8。“也就是説，與去年同期相比，房價仍在下滑，但是從3月起，下滑得到制止。”
從庫存來看，截止到6月30日，市六區可供銷售新建商品住宅套數為41897套，比去年年底（截至12月31日）減少6467套；可供銷售新建商品住宅面積為564．9萬平方米，比去年年底（截至12月31日）下降14．1％。“我市新建商品住宅庫存量雖然仍然較大，但較去年相比已經出現了明顯減少，供應較為穩定。”陳斯恩介紹。（包淩雁）
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