■ 地産行業記者 敖貴新 馬春艷

　　地産行業實習記者 李夢夢

　　得自貿者得矚目

　　前海是廣東自貿區的重要組成部分，深圳前海蛇口自貿區的掛牌，標誌著前海已集三大國家發展戰略——粵港澳自由貿易區、人民幣國際化戰略及“一路一帶”戰略中21世紀海上絲綢之路的綜合商務樞紐于一身，邁上發展的新臺階。

　　據了解，自貿區政策落地後，前海在外商投資負面清單管理創新、完善政府監管機制、推進投資與貿易便利化、促進金融服務業全面開放等諸多方面都將獲得更大授權。同時，因香港是國際自由貿易港，自由貿易區政策可讓前海與香港的營商制度落差大為縮小，有利於前海與香港經濟的有機融合，使之成為深圳與香港聯結的紐帶，以及成為整個珠三角地區聯結香港的通道，屆時香港與整個珠三角地區將融合為一個有機整體，其形成的合力和經濟輻射力將在全球首屈一指。

　　經濟學家指出，深圳前海蛇口自貿區作為國家戰略權重區域之一，資本的巨量投入以及發展的可持續性清晰可見。片區勢能強勁，價值曲線將持續上升。

　　據悉，漢京九榕臺立足深圳“特區中的特區”前海自貿區，無論是在資源、區位價值，還是建築設計、園林規劃、室內精裝乃至物業服務等，皆依照國際純正豪宅標準打造。漢京集團始終堅信，在深圳建設世界級前海的進程中，漢京九榕臺能以其國際昭示力走在前列。

　　全球大師聯手，鍛造一體化高端豪宅

　　據介紹，漢京九榕臺未面世就已將有“地産界奧斯卡”之稱的“國際地産獎”2015年度三項大獎——“最佳高層住宅開發”、“最佳多棟建築設計”、“最佳住宅景觀設計”收入囊中。這主要得益於全球設計大師聯手鍛造了一體化的高端豪宅。

　　全球五大顧問設計機構之一的阿特金斯、中國香港著名國際化設計機構梁氏傲地、日本園林設計泰斗戶田芳樹、多次獲得設計界重大獎項的德國頂級室內設計機構HID以及中國台灣著名室內設計師李瑋珉，攜手打造國際級豪宅，賦予國際性豪宅精神內涵，傳承世界級鑒賞力。

　　據悉，阿特金斯以宏觀的視野、大局的把控廣受業界讚譽，以超前理念將漢京九榕臺打造成超現代全玻璃幕墻建築，這在深圳是首屈一指的。戶田芳樹是園林界泰斗級的人物，日本當代三大園林景觀設計師之一，他以尊崇自然的原則，提取“水、地、光、風”四種自然元素，為漢京九榕臺的業主創造一個回歸自然的山居體驗空間，耗資上億元打造400米私家林蔭歸家大道。德國HID由著名設計師Manfred Haverkamp（麥菲）創立。對於漢京九榕臺，Manfred從西方設計師的角度將國際先進理念運用於産品精裝，為漢京九榕臺創造出了獨特而永恒的空間環境。

　　坐擁小南山，極盡山海景觀

　　位於前海一線輻射的小南山擁有800萬平方米的原生自然環境，城市、海域、山巒構成的三層立體景觀以及國家級規劃帶來的世界級交通，國際化生活辦公、休閒娛樂等頂級配套。據介紹，位於小南山山腳的漢京九榕臺依山而建，總體上呈南高北低，疏密有致，充分利用原有路網及地形，保持原有的自然景觀，擁攬兩山六園近800萬平方米原生自然資源，赤灣炮臺、天后宮古廟等歷史人文古跡盡收其中。

　　據悉，項目規劃為低密度純住宅高端小區，以小高層+別墅的産品打造前海自貿區稀缺頂級住區，是深圳目前罕有擁有400米私家山道的頂級豪宅。漢京九榕臺以小高層、頂復和別墅三種産品，領銜自貿區山居美學典範：180平方米Sky House，前後超大景觀陽臺，8.2米超大開間客廳，極大程度引山景入室；300-500平方米天際複式，360度觀山瞰海，自貿區盡在眼底；400-500平方米超尺度半山別墅，全採光雙層地下室，附帶超大私家庭院，實現城市、山景、人居空間的頂級交融。

　　另悉，産品設計匯聚國際一線頂級設計單位及精裝修品牌。德國HID聯手台灣知名設計師李瑋珉打造精裝交樓室內空間；匯聚美諾、當代龍頭、唯寶衛浴、瓦倫多夫櫥櫃等一線頂級精裝修材料；由世界四大行物業管理仲量聯行以融貫全球高端客戶的服務經驗，針對漢京九榕臺提供專屬定制物業服務。

　　有業內專家直言，漢京九榕臺將是漢京集團在前海國際灣區的力作。

　　漢京，標著時代鼎盛

　　據介紹，在深圳這座以速度著稱的國際化都市中，漢京集團秉持專注創意的堅定信念，持續影響和更新城市生活，並以前瞻性的理念施以實踐，在完成作品的同時獲得榮譽。成立八年以來，運營了近200萬平方米的土地，形成了以房地産開發為主營業務，同時涉足物業服務、國際貿易、建築裝飾、鋼鐵加工等多個領域的集團架構，推出了以超甲級寫字樓“漢京國際”、城市精品複式公寓“漢京山”、高品質住宅標桿“漢京確悅”等為代表的城市經典項目。

　　戰略佈局上，漢京“快”拓進取，土地儲備超過900萬平方米，主要分佈于深圳核心地段及未來主流發展區域。據了解，漢京集團在多年的一級土地市場開發背景下，建立了立足深圳、深耕南山、輻射珠三角的核心戰略規劃，在蛇口前海自貿區、南山、寶安、龍崗等區域擁有多個百萬平方米超大體量戰略項目，形成住宅、商業、産業三大産品體系。

　　據悉，2015年漢京集團即將推出里程碑雙子項目——蛇口前海自貿區半山豪宅“漢京九榕臺”和350米全球創意地標漢京集團總部大廈“漢京金融中心”，漢京集團將以國際化創意、匠心精神、差異化産品及品質服務，繼續引領房地産開發時尚潮流。