近期拍賣情報

　　記者 陳白帆

　　點評：滿堂紅

　　最近拿出來拍賣的房源同樣以不交吉的為多。如該批富力桃園的“剛需”戶型，還有海珠區昌崗路的小戶型以及白雲區機場路一帶的逸翠家園。不過相對來説，機場路逸翠家園的戶型最為好用，剛好三房一廳帶普通裝修。但有置業需求的還是要好好了解下不交吉的具體原因。

　　標的一：白雲區環河路120號504房，建築面積：91.2558平方米；起拍價：1156393.60元，保證金：115639元。不交吉，網上報價開始時間：7月28日14時30分，拍賣行：廣東稅豐拍賣行。

　　點評：該拍賣對象位於富力桃園E1棟內。該小區整體居住環境較好，周邊有醫院、桃園中學、美華中學、廣園小學實驗學校、肉菜市場、超市、商業廣場等，生活配套完善，附近有多條公交線路途經，距五號線西村站約20分鐘步程。目前同類型物業二手均價在18000~20000元/m2，該標的起拍價約12672元/m2。據了解，拍賣標的位於31層電梯樓第5層，兩梯八戶；3房1廳，南北朝向望小區綠化，景觀一般；樓齡約8年，馬賽克外墻，保養良好，外觀較新凈；持有房産證登記號，登記時間2011年，使用性質為居住用地，已徵收國有土地出讓金，使用年限70年，從2003年10月22日起，不交吉拍賣。

　　標的二：海珠區昌崗路慎德里7號104房（現門牌號為昌崗路慎德里中7號104房），建築面積：42.8022平方米；起拍價：386248元；保證金:38000元。不交吉，網上報價開始時間：7月30日15時，拍賣行：廣東金坤拍賣有限公司。點評：該拍賣對象位於慎德里7號內，周邊有德怡居、昌崗小區、西基村等，整體居住環境幽靜。到地鐵八號線寶崗大道站和昌崗站約十分鐘步程，附近有幾十條公交線路途經，交通方便，周邊有昌崗中路小學、市49中學、廣醫二院、區兒童醫院、區二院、肉菜市場、廣百百貨、信和廣場、新一城廣場等，生活配套完善。目前同類型物業二手均價在16000~17000元/m2之間，該標的起拍價約9024元/m2。據了解，拍賣標的位於一棟7層樓梯樓第1層，樓齡約20年，帶有普通裝修；持有房産證登記號，登記時間2011年，使用性質為居住用地，已徵收國有土地出讓金，使用年限70年，從2002年3月4日起，現有人居住使用，不交吉拍賣。

　　標的三：機場西路景麗街1號402房，建築面積：118.6139平方米；起拍價：2089502.4元；保證金:208000元。不交吉，網上報價開始時間：7月30日上午11時，拍賣行：廣東翔實拍賣有限公司。

　　點評：該拍賣對象位於翠逸家園7座逸翠居內。該小區與棠景小學、又一居小區相鄰，與中意花園、遠東美容醫院隔路相對，周邊有南航幼兒園、民航子弟學校、華城百貨、時代新都會、棠景街市、民潤超市、宏城超市等，附近有多條公交線路途經。目前同類型物業二手均價在21000~24000元/m2之間，該標的起拍價約17615元/m2。據了解，拍賣標的位於17層電梯樓第4層，兩梯七戶，3房1廳間隔；帶有普通裝修，裝修較舊；持有房産證登記號，登記時間2012年，證過兩年，使用性質為居住用地，已徵收國有土地出讓金，使用年限70年，從1999年9月6日起，不交吉拍賣。