編者按

　　中國有句俗話：“遠親不如近鄰”，然而在現實生活中，有的鄰里之間往往為了雞毛蒜皮一點小事，就糾紛不斷，甚至大動干戈，這不僅失了人情，也違背了法律規定的有利生産、方便生活、團結互助、公平正義的相鄰關係原則。

　　我的地盤我做主鄰居屋旁挖深溝

　　【案例】安徽省碭山縣周寨鎮村民李泉與李振本是同族爺們，李泉該叫李振叔叔。雙方住宅僅隔一條小路，李泉居前，李振居後。今年春季，李振購買一輛農用五輪車搞木材販運，因門前留的路窄，農用車很難開進家中。這時他想到門前是侄子李泉家的空地，便想讓侄子讓出一部分地。當他與李泉商量此事，沒想到被李泉以空地要壘羊圈為由拒絕。李振一氣之下，在李泉住房西邊挖了一條長12米、深1.6米的深溝想逼李泉“就範”。村幹部前去阻止，李振卻振振有詞地説：“我在我地裏挖溝犯哪門子法?”無奈，李泉申請周寨司法所處理。

　　【點評】這是農村時常發生的帶有報復性處理鄰里關係的方式。根據最高人民法院關於貫徹執行民法通則若干問題的意見規定，相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延，危及另一方建築物的安全和正常使用的，應當分別情況，責令其消除危險，恢復原狀，賠償損失。據此，司法所責令李振將溝填平。李振自知理虧，當天夜裏就將溝填平。為了徹底化解雙方矛盾，調解員又跟李泉做工作，建議他採取以地換地的方式，將門前的空地讓出一部分，便於李振的農用車進出。於是，雙方達成了“李泉讓出屋後1米寬土地歸李振，李振讓出屋西0.4米寬土地歸李泉”的調解協議。

　　只顧自家享清涼哪管空調擾他人

　　【案例】王寧和吳壯都是周寨社區的居民，雙方住房相鄰。今年7月初，因天氣炎熱，王寧便打開窗戶想透透風，沒想到一股熱氣撲面而來，探頭一看，發現離他窗戶不足1米的鄰居吳壯家的墻上新安裝的空調外機正工作著，熱浪逼人。這還不算，到了晚上，空調外機的噪音更讓王寧無法休息。王寧找吳壯交涉，還請了社區幹部調解，但吳壯就是不同意拆掉重裝，王寧只好申請周寨司法所調解。

　　【點評】司法所實地調查後發現，吳壯的空調外機雖然沒有正對著王寧的窗戶，但兩家的住房緊挨著垂直而建，空調外機正裝在兩建築物的直角處，散發的熱氣很容易進入王寧家窗戶，並且噪音也很大。根據國家《房間空氣調節器安裝規範》規定，空調器的室外機組應盡可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與相鄰方門窗不得小于下述值：空調器額定值製冷量不大於4.5KW的為3米，大於4.5KW的為4米。因此，吳壯安裝空調外機的行為，違反了上述規定，且對王寧的日常生活産生了影響，其行為已構成侵權。經釋法明理，吳壯終於同意將空調外機移裝他處，雙方握手言和。

　　梨窖倒塌不填平致損房屋要擔責

　　【案例】王前與王亮兩家住宅相鄰，王前的兩間配房與王亮的地下梨窖相距只有0.7米。2013年7月，因雨水較大，王亮的梨窖倒塌，但王亮沒有對倒塌的梨窖填平，也沒有採取其他加固措施。2014年初，王前發現自家的配房墻體及室內混凝土地坪出現裂痕，並逐漸加大。王前認為自家的房屋損壞是王亮梨窖倒塌造成的，但王亮不認可，雙方由此發生糾紛。經村調委會多次調解無效，王前將王亮告上法庭，要求王亮填平梨窖、賠償損失，而王亮則辯稱，其梨窖建設在前，王前的房屋建設在後，王前的房屋損壞是其建房時，對兩建築物相互之間的影響及發生的安全風險認識不足造成的，因此自己不應當承擔責任。

　　【點評】法院經審理認為，王亮的抗辯理由不無道理；但王亮梨窖倒塌對王前房屋影響是客觀存在的，如不填平將會繼續危及王前的房屋，因此王前要求其排除妨礙、填平梨窖塌陷坑，依法應予支援。同時，王亮家的梨窖倒塌後，一直未採取相應措施，導致王前家房屋損害擴大，王亮對此應負一定的責任。最後，經法院調解，雙方達成協定：王亮填平並夯實梨窖塌陷坑，賠償王前房屋受損後擴大的部分損失800元。從這個案件中，我們可以得到警示：在建房時要充分考慮與鄰居建築物之間的影響；在發生的安全隱患後，造成安全隱患的一方，有義務及時消除危險，只有這樣鄰里之間，才能減少糾紛，和睦相處。

　　安徽省碭山縣周寨司法所劉騰