房企一二線城市搶地
- 發佈時間：2015-07-14 15:31:42 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
值得注意的是，由於近期市場形勢轉暖，樓市熱度向土地市場傳導，尤其是一、二線城市，導致房企對於這些城市土地的爭搶十分激烈，地王依然頻繁出現，體現了房企對一、二線市場的看多情緒。中原地産研究部統計數據顯示，6月，重點監測的中國20大標桿房企購地金額明顯上漲，總金額達到334.28億元。
不過，記者也看到了房企拿地的審慎。從拿地企業看，上半年“地王”競得者中，超過一半為聯合體。這主要是房企出於資金方面的制約以及對於降低運營風險的考量。
而三、四線城市土地仍少有開發商問津，除了萬達出於戰略佈局本身的需要，6月份在三、四線城市拿下多幅地塊外，多數開發商進入三、四線城市都較為謹慎。
據介紹，2015年上半年，20大標桿房企在一二線城市購入土地金額高達1342億元，佔所有土地支出的90.1%，創了歷史新高。
有業內人士稱，房企大面積退出三、四線城市，爭相佈局一、二線城市，這將導致市場明顯分化，也將促使一、二線城市樓市快速復蘇。上海易居研究院嚴躍進分析，下半年一線城市的土地市場會繼續活躍，尤其是上海、深圳這兩個城市，房企拿地的意願較大，“地王”或許還會出現。(趙燕華)
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