租房，高校地鐵周邊搶手
- 發佈時間：2015-07-11 14:29:24 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）記者連日來走訪本市多家大型二手房仲介機構了解到，今年上半年，本市租房市場成交活躍。專業房地産網站搜索數據顯示：高校和地鐵周邊片區的優質房源最受租客的關注。
據悉，本市上半年出現兩次租賃高峰，分別在3月“返工潮”和高校的6月“畢業季”。專業房地産網站數據監控中心顯示，上半年，租賃市場中南開區、河西區、河東區穩居租賃區縣搜索排行榜前三名。全市範圍內，濱海新區的塘沽地區以及環城四區中的西青區、東麗區和北辰區的關注度也較高。以上月的統計數據為例，南開區王頂堤成租賃市場最熱門地段，濱海新區塘沽地區的工農村和河西區下瓦房緊隨其後。上月成交主力的租賃房源面積為50平方米至80平方米的戶型，佔比為41%。50平方米以下戶型成交佔比為31%。80平方米至120平方米戶型成交佔比為21%。例如，河西區下瓦房商圈30平方米至60平方米的單元房租金為1300元/月至2400元/月，60平方米至110平方米的單元房租金為2000元/月至4500元/月。紅橋區芥園道商圈30平方米至60平方米的單元房租金為1200元/月至1900元/月，60平方米至100平方米的單元房租金為1800元/月至2400元/月。
業內人士指出，本市上半年公佈的全市住宅房屋指導租金標準與去年相比並非只漲不跌。例如河東區後廣場板塊2014年高層住宅租金為每月每平方米38元，今年下調至35元；紅橋區咸陽北路板塊高層住宅租金由去年每月每平方米32元下調至28元。市場表現上，房租整體水準與去年相比基本穩定。只有少數熱門片區出現供不應求的現象。還有相當數量的性價比不高的房源長期掛牌無人問津，房主已經多次下調租金價格。
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