在資本市場調整之際，上市房企“護盤”大軍愈發壯大。從週一早上，地産龍頭萬科宣佈百億現金回購A股股份，打響地産股護盤第一槍之後，近期包括萬科、中天城投、泛海控股、蘇寧環球等多家房企加入增持大軍。

　　萬科百億現金回購股份

　　在眾多護盤房企大軍中，萬科出手最早，力度也最大。

　　7月6日早間，萬科A(000002)發佈公告稱，近期A股股票市場大幅震蕩，為保護投資者利益，公司董事會近期審議並通過了關於在人民幣100億元額度內推出公司A股股份回購方案的議案。

　　方案稱，本次回購資金總額不超過人民幣100億元，回購股份價格不超過7月3日公司A股收盤價格，即不超過人民幣13.70元/股，資金來源為公司自有資金。同時，在回購股份期內送股、轉增股本或現金分紅，自股價除權、除息之日起，相應調整回購股份價格上限。

　　回購數量方面，方案稱若全額回購，預計可回購股份不少於7.30億股，佔萬科目前已發行總股本的比例不低於6.60%。

　　興業證券報告認為，近期市場出現大幅調整，管理層及時推出回購計劃，將能夠有力地穩定和維護股價;另一方面，回購股份將適當地提高公司資産負債率，公司能更有效地利用財務杠桿，增強盈利能力。

　　自持大軍擴容

　　在股市震蕩之際，不少上市房企通過高管增持等方式，提振信心。此外，也有部分地産股集中宣佈重大停牌。

　　6月26日，蘇寧環球發佈消息稱，公司7位高管在上個交易日通過二級市場以自籌資金方式，累計增持股票57.63萬股，增持後的總持股數上升為127.6萬股。泛海控股7月3日晚間公告，公司控股股東中國泛海繼7月2日增持公司股份後，今日再度增持422.2萬股，佔公司股份總數的0.09%。7月2日、7月3日兩個交易日內，中國泛海累計增持公司股份703.62萬股，佔公司股份總數的0.15%，耗資約8600萬元。中國泛海計劃在未來12個月內增持公司股份比例不超過公司總股份的2%(含已增持部分)。

　　7月6日晚間，中天城投發佈公告稱，公司控股股東金世旗控股當天通過深交所交易系統集中買入公司股票約2158萬股，預計未來3個月還將繼續增持，包含本次增持，總增持量最高將達到約8611萬股。當天，中天城投多位董事、高管也集中增持公司股票13.68萬股。

　　對於組合增持舉措，中天城投表示，近期資本市場大幅波動，公司價值嚴重被低估，增持人通過增持公司股份，表達對公司價值和未來持續發展的信心。

　　體現房企信心

　　“回購彰顯了公司管理層信心，將對公司股價形成強力支撐。”興業證券分析師閻常銘表示，“實際上，在近期市場出現較大幅度調整的情況下，萬科表現相對堅挺，公司經營穩健、安全邊際充足，短期也將充分受益於21家券商共同出資1200億投資藍籌股ETF。”

　　易居智庫研究總監嚴躍進認為，房企回購或增持A股，是房地産行業首個表達對A股市場持積極看好的房企。“回購A股符合公司治理結構的改善需求，此時A股相對處於一個低位，反倒能夠降低股權收購的成本。”

　　嚴躍進表示，對於地産股來説，從走勢看，雖有下滑，但也基本上無太大下滑空間，後續上升的空間還是比較大的。而從地産企業的經營業績看，上半年財務報表會比較“紅潤”，這會使得下半年業績報告發佈後，股票市場因此而提振。而從後續資金的流向看，房地産行業依然是重要領域之一，所以後續股票價格依然有上漲的理由。

　　京華時報記者 邢飛