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[我財經]股市資金回流樓市 楊晨:核心城市房價將上漲

  • 發佈時間:2015-06-30 07:00:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

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  近日杭州一樓盤再次出現了上千人排號購房的盛況,而部分購房者來自股市的投資者。中國經濟網評論員楊晨在《我財經》節目中表示,目前從股票市場流出的資金,已經直接起到推動樓市的作用,而且這個作用還會繼續顯現出來。因為股市從2500點到5000點,再回調到現在的3900點,其中還存在很大的獲利盤。

  楊晨認為,在股市暫時熄火、央行降息的情況下,固定産品的收益在下降。所以現在投資渠道比較狹小,而網際網路金融的投資品種在不斷崛起,所以在這麼大的流動性下,今年下半年核心城市的房價上漲會形成重要的共識。(中國經濟網記者 賈佳)

  以下是本條新聞的播報內容:

  【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

  據新華網報道,北京住房公積金管理中心近日發佈通知,簡化因租房申請提取住房公積金的辦理手續。通知規定,職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取。職工租住商品住房,只提供無房産證明的,每人每月提取金額不超過1500元。

  據了解,北京住房公積金管理中心與北京市住建委實現聯網實時查詢職工的住房資訊。職工申請提取時只需授權管理中心查詢本人的住房資訊,聯網查詢結果確實屬於無房的,當時即可辦理提取業務。

  【點評】楊晨

  【追問】近日,在杭州共有8個樓盤開盤,不少樓盤都成交可觀。其中一樓盤再次出現了上千人排號購房的盛況,而部分購房者來自股市的投資者。那麼您覺得是股市資金進入樓市,從而助推了樓市回暖節奏加快嗎?

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  網羅財經熱點,聚焦消費話題,歡迎收看我財經。我是郭樅樅,大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼,收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容:

  1、【導視】央行降準降息超出預期,為穩定企業和居民投資與消費預期提供了政策支援。稍後請評論員楊晨帶來分析點評。

  【播報】綜合十大財經網站,“財經今榜”第二到五位的新聞是:

  2、【導視】亞投行創始成員國今天簽署章程,中國成為了第一大股東。

  3、【導視】養老金入市方案最快將在本週發佈,其中規定投資股市的上限不超過30%。

  4、【導視】《經濟參考報》消息顯示,土地審計查出問題資金1.3萬億,違規徵地大約38萬公頃。

  5、【導視】北京提供無房産證明就可以提取住房公積金,但每月限額為1500元。

  【播報】首先,來看財經今榜的頭條新聞。

  據《證券日報》報道,央行決定自6月28號起有針對性地對金融機構實施定向降準,以進一步支援實體經濟發展,促進結構調整。同時,自6月28號起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低企業融資成本。本次“雙降”是央行自2014年11月份啟動本輪降息降準週期以來,第四次降息、第三次降準。

  對此,有業內人士表示,從A股市場最近兩周的表現看,出現金融風險的徵兆已經隱現。因此,央行果斷採取定向降準加降息的措施進行應對,一方面繼續降低企業融資成本,另一方面則是維護金融穩定。存貸款基準利率降低為實體經濟融資成本進一步下行,為穩定企業和居民投資與消費預期提供了政策支援。

  【點評】楊晨

  【追問1】有專家稱,央行此次降息降準是為了救股市,此外還將繼續推漲房價。那麼您覺得此次“雙降”將利好哪些板塊?後市的走勢如何?

  【追問2】另外,有市場人士認為,此次降息後1年期貸款基準利率已經下降到歷史最低水準,後續降息空間已經很小。對此,您怎麼看?

  【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

  持續升溫的“亞投行現象”一直備受多方關注。據《北京青年報》報道,《亞洲基礎設施投資銀行協定》今天在北京舉行了簽署儀式。中國財政部部長樓繼偉撰文表示,該協定是成立亞投行及其投入運營後所遵循的基本大法。目前,各方已經就亞投行的宗旨、成員資格、股本及投票等核心要素達成了重要共識。

  關於股權分配,財政部副部長史耀斌此前曾透露,中國成為亞投行第一大股東早已是定局。接下來,各方將儘快研究提出基礎設施建設備選項目,為亞投行成立後儘早投入運營做好項目準備,力爭一炮打響。此外,中方作為東道國,將繼續高品質地做好亞投行總部落戶北京的後續工作,為亞投行的正式成立及高效運營提供可靠和有力保障。

  【點評】楊晨

  【追問】在剛剛過去的週末,希臘爆發了擠兌狂潮:全國超過三分之一的自動取款機中的現金被掏空。這將帶來什麼影響?

  【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

  久聞樓梯響的養老金投資運營方案似乎已經漸行漸近了。媒體報道稱,中國社科院世界社保研究中心主任鄭秉文表示,養老金入市辦法基本已經有了定案,將於近日發佈,這意味著數萬億的養老基金終於可以運轉起來保值增值了。不過,養老金入股市的比例最高不超過30%,與企業年金投資股市的比例相同。

  那麼,此方案啟動之後,全國入市的養老金會有多大規模呢?根據統計顯示,2014年末全國基本養老保險滾存超過了3.5萬億元,如果按照30%的比例計算,可以進入股市的養老金大約是1.05萬億元。不過,也有專家指出,養老金投資運營方案出臺的意義,並不在於入市資金量的多少,而在於它突破了觀念和體制的雙重禁錮。

  【點評】楊晨

  【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

  備受關注的土地出讓收支和耕地保護審計結果終於與公眾見面了。據《經濟參考報》消息,審計結果顯示,此次審計查出包括少徵、虛增、違規支出、少支付補償、套取騙取補償等土地出讓收支問題資金大約1.3萬億,收支核算不規範資金超過8000億。另外,建設用地方面,違規徵地38.77萬公頃。

  對此,業內專家表示,土地出讓做全面審計不但可以為新一輪財稅改革提供支援性條件,而且可以加大反腐敗的廣度和力度,因為土地徵用、招投標、資金來源和使用等環節都可能産生很大漏洞和腐敗。另外,在全面進行土地制度改革之前,也很需要做一個摸底調查。

  【點評】楊晨

  【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

  據新華網報道,北京住房公積金管理中心近日發佈通知,簡化因租房申請提取住房公積金的辦理手續。通知規定,職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取。職工租住商品住房,只提供無房産證明的,每人每月提取金額不超過1500元。

  據了解,北京住房公積金管理中心與北京市住建委實現聯網實時查詢職工的住房資訊。職工申請提取時只需授權管理中心查詢本人的住房資訊,聯網查詢結果確實屬於無房的,當時即可辦理提取業務。

  【點評】楊晨

  【追問】近日,在杭州共有8個樓盤開盤,不少樓盤都成交可觀。其中一樓盤再次出現了上千人排號購房的盛況,而部分購房者來自股市的投資者。那麼您覺得是股市資金進入樓市,從而助推了樓市回暖節奏加快嗎?

  【播報】新聞熱點,財經解讀,以上是本期節目的全部內容,謝謝您的收看,您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼,收看我們以往節目的精彩視頻。再見。

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