央行降息，貸款買房更合適
- 發佈時間：2015-06-29 13:30:49 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）央行降息産生了連鎖反應。本市眾多新房售樓處紛紛加大促銷力度，準備為年中成績單畫上圓滿句號。
記者昨天下午走訪和平、河北、南開區的多家售樓處看到，特惠房、贈送家電和裝修費用等促銷手段，帶動售樓處人氣十足。一家大型房企聯手知名商場新推出了贈送新老業主商場購物券的活動。領到購物券的傅女士告訴記者，她準備趁特賣專場期間採購一些物品。對於央行降息，售房人和買房人都表示出欣喜之情。南開區紅旗路附近的某項目售樓員劉女士告訴記者，她正抓緊時機和自己的客戶聯繫重新簽訂合同，讓買房人到銀行申請房貸時能享受最新的利率。一些買房人也在打趣：降息降低了自己的貸款總支出，相當於開發商變相讓利了，而且半年內銀行幫房企已經“讓利”三回了。
據本市銀行界人士介紹，今年以來，首套房平均貸款利率連續下行，同時多家銀行陸續降低了二套房貸款首付比例。房貸市場的最新變化從總體上為樓市的穩定和趨好提供了積極支援。另據搜房網數據監測中心提供的數據顯示，今年上半年，本市優惠樓盤數量整體佔比近7成。業內人士分析指出，自3月下旬樓市回暖出現“小陽春”，房企加快推盤節奏，並在4、5月現優惠峰值。進入6月以來，房企根據市場對打折力度做出調整，優惠樓盤數量及優惠力度均有縮減。截至上週末，6月天津打折樓盤共393個，佔天津在售樓盤的70.18%。
展望樓市走勢，統計數據顯示，預計今年7月天津優惠樓盤總數為389個，相比6月打折優惠樓盤393個略有回落。但市內六區未有變化，環城四區、濱海新區、遠郊區縣均呈現優惠盤數量略減。7月天津打折優惠樓盤數量將比去年同期上漲10.83%。在7月389個打折優惠樓盤中，遠郊區縣依然佔比最大。業內人士分析指出，今年樓市整體回暖後持續向好，置業需求不斷增加，市場紅火的景象預計延續到整個第三季度。
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