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　　“雙天街”耀上海——

　　龍湖天街，內地商業“恒隆”

　　在中國的商業地産版圖裏，你或許記住了恒隆，記住了萬達，但有一個名字，你卻可能沒有記住，她就是龍湖天街——一個龍湖旗下已經運營13年的商業地産品牌。事實上，在重慶、成都、北京等地，龍湖天街系列已然是人人皆知的地標商業，是商業運營界的“大師級專家”，在“開疆拓土”的同時，為人們帶來了一個又一個的財富神話。

　　締造神話，十餘年走南闖北

　　翻開龍湖商業地産佈局版圖，可以發現，在神似雄雞的中國地圖上，其已然佈滿了十幾顆大大小小的星星，這個默默耕耘的“西南商業明星”進駐了包括北京、杭州、上海、無錫等在內的眾多一二線城市。並且就在最近幾年內，其依然創下了多個財富神話。“在商業轉型的浪潮中，龍湖商業地産收入卻再增40%”等諸多新聞報道仍然歷歷在目。

　　尊重傳統，又主動創造機遇

　　緣何龍湖天街在今天的商業地産界依然高歌猛進，答案便是在於她獨特的開發理念和專業精細的後期運營。“市中心的價值如此巨大，如果傳統的市中心已經無從落腳，很簡單，龍湖就再造一個新的商圈出來”，不同於一般的開發商，龍湖天街系列的打造既尊重於傳統的黃金地段理論要素，又尋求於自我的積極主動創造，在商業藍海裏尋求最具潛力的機遇。

　　聚焦城市，“雙天街”閃耀上海

　　2015，走過9座城市，跨過13個年頭之後，龍湖天街集聚強大實力來到上海，以“雙天街”兩大地標力作鉅獻城市。其中，位處大虹橋戰略利好之下的龍湖·虹橋天街自亮相以來便默默熱銷，受到了大量財富人群的青睞。而眼下，接踵而來的龍湖·北城天街亦著眼北上海顧村公園CBD利好，發展潛力十分強勁，有望成為未來北上海城市核心商圈地標。

　　龍湖·北城天街，上海商業創富“雲梯”

　　在上海，過去的5年裏，每年到北上海區域拿地的開發商數不勝數，而每年帶入的人口導入亦是穩定上升，但唯獨沒有出現的改變是，過去的十年內北上海顧村區域幾乎沒有大型地標性中高端商業出現。而龍湖·北城天街，則是看準這一機遇，佔據黃金地段開發北上海城市地標，為人們帶來全新的商業財富“雲梯”。

　　北上海戰略，謀局城市紅利

　　“龍湖全國19個天街造城項目的選址，非城市核心即新城中心，龍湖充當了城市發展代言人的角色”。在佈局規劃上，龍湖天街的選址眼光謹慎而果斷，細心而又挑剔，她幾乎都立足於市政規劃之上，並挑選最具潛力與價值的黃金核心。

　　此次，龍湖·北城天街便是最好的見證。項目立足北上海新中心發展戰略，選址人口導入最為龐大的顧村板塊，並坐享雙地鐵、CBD公園等多重利好，未來無疑將是一塊財富燙金之地。

　　雙地鐵利好，著眼黃金未來

　　市政規劃立足於大區域，而龍湖天街的選址則是瞄準大區域裏“最可口”的那一塊。這其中，地鐵上蓋無疑就是人們最為追捧的“價值塔尖”。在龍湖天街的開發理念裏，將“地鐵上蓋”的精神與物質內涵演繹至極致是必須遵循的黃金法則，它有如一支看得見的財富杠桿，將城市功能與區域價值昇華至新的財富高度。

　　2015年，龍湖·北城天街，坐擁顧村板塊核心，未來區域將同時迎來7號線、15號線雙地鐵打造利好，推動板塊進一步升級發展。其中龍湖天街位處7號線地鐵上蓋核心，無疑是財富投資的金色風向標。

　　40萬大人流，全新財富磁場

　　“以人口聚集密度衡量項目的商業價值，有時是最直觀最有效的途徑。”這是龍湖天街開發的核心理念。在天街選址標準中，5公里內人口密度平均不低於30萬人次是一條鐵律，是項目發展的根本保證。

　　而由此，也不難看出，天街選址為何立足於市政規劃，為何鍾情于地鐵上蓋，因為它們能帶來龐大人流的保證，以及商業運營的活力與源泉。龍湖·北城天街，目標直指北上海未來40萬常住人口。

　　産商住開發，未來商業樣本

　　很是疑問，要怎樣大的一個項目，才能同時橫跨兩個地鐵站。然而，當了解了龍湖天街“産商住一體化”開發模式後，就不會再有太多疑問。在天街的理念裏，以寫字樓推動産業發展，以大型商業綜合體完善區域配套，是一套“生活自迴圈”的模式。

　　而在這樣的模式裏，人流的保證，消費的保證，幾乎不成問題，她自己就能保證自己的客源流量，並形成持續的發展。可以猜測，這樣模式或許就是未來的商業打造樣本，潛力不言而喻。

　　時尚新地標，城市黃金資産

　　很難想像，一個商業廣場能夠與一個城市的地標齊名，而在重慶，龍湖的北城天街便做到了，她與解放碑幾乎實現並駕齊驅。事實上，這一切也都來源於龍湖天街的開發理念與高端品質。

　　在産住商理念的打造上，龍湖天街完全就是一個時尚的生活地標，人們在這裡不僅僅只是逛街購物，她更是一個集生活、休閒、娛樂、漫步于一體的場所，是攬聚人流的“大磁場”，未來龍湖·北城天街毫無疑問將如此。

　　連結

　　北上海蝶變，

　　城市紅利來襲

　　城市戰略紅利，點燃土地溢價引擎

　　從創下2014年出讓總價記錄的方興大寧地塊到如今的華潤華發地塊，北上海頻頻成為土地市場上的矚目焦點。而隨著寶山“一帶、兩軸、三分區”的規劃，借勢地鐵1、7號線“雙軌制”利好，作為寶山新城重要戰略發展區，未來“北上海人居中心、商業中心以及文化生態中心”的顧村板塊，也在城市外擴、不斷發展的必然中快速蝶變為“下一個大寧”。

　　雙軌宜居紅利，成就滬上置業焦點

　　5年前開通的上海軌道7號線將顧村與市中心緊密相連，而即將於今年10月開工的軌道交通15號線始發站（規劃中）也設于顧村。交通的便利，已然讓顧村正成為最受上海置業者青睞的區域之一。目前，顧村板塊及其周圍常住人口已達25萬，而隨著人口的不斷導入，未來常住人口將有望達到40萬。

　　財富品牌紅利，奠定中心繁華基調

　　2015年，一座40萬方地鐵上蓋國際城市綜合體——龍湖·北城天街的到來，成為顧村板塊價值崛起的又一重大標誌性事件。融合居住、商業、休閒娛樂、城市公共空間為一體，用“雙首層産權商業+10萬龍湖自持商業”組合，為上海打造全新的價值中心。不難想像，北上海將掀起新一輪財富浪潮。