過去，市民在購房時，關注得最多的是房子的價格。當重慶住房市場從短缺邁向供求基本平衡、局部過剩的階段時，市民的需求不一樣了，更加關注房子品質本身。開發商們也似乎理解到，要刺激改善性需求，必須讓房地産回歸本質，提供真正宜人、宜居的環境和更舒適、人性化的住宅空間。

　　從小有所托到老有所依

　　“我最喜歡玩悠悠鞦韆，還有趣味搖搖馬、飛馬滑梯……”正在上小學二年級的劉思佳小朋友邊玩鞦韆邊告訴記者，自從搬入東原D7區新家以來，她每天都要在小區裏的“童夢童享”玩上一個多小時。

　　“為了更好地實現‘童夢童享’，我們設計了許多新亮點，比如説會所的免費經營、創建兒童放學交流和做作業的四點半學校、低於1.2米的低齡兒童不能擅自離開小區，還有暑期鍛造計劃，組織籃球隊、游泳隊等等。”據東原相關人士介紹，早在2年前，東原已意識到社區對於兒童成長的重要性，於是通過內部組建獨立團隊、聘請專業機構調研，推出“童夢童享”優配社區兒童成長系統。如今，“童夢童享”還將全面運用於東原其他項目。

　　除了孩子，老人是另一個社會問題。中國人口的老齡化日趨嚴重，如何安置好老人？目前，招商依雲江灣、金鵬兩江時光、首創光和城、萬科金色悅城等樓盤都貼心地在社區配置“托老所”。“年紀大了，家裏沒人，更會顯得孤單寂寥。在托老所，老人之間還能有更多的交流溝通。”一位老人告訴記者。

　　據了解，目前，重慶4+2+1這樣的家庭越來越多，呵護老人，愛護小孩，讓年輕人放心，推出專門針對老人、小孩進行的專業性、針對性服務的樓盤，對於這种家庭非常有吸引力，也越來越多受到很多購房者的青睞。

　　科技住宅讓生活更健康

　　想像一下：當你回到家，車入地庫，小區電梯自動下降等候；無須掏鑰匙，進門只需要人臉識別；入戶時燈光自動點亮，衛浴系統自動在大浴缸放滿熱水……

　　這不是美國科幻片裏的未來世界，而是如今房地産界正在烹制的熱門大餐——科技住宅以及健康住宅。陽光100、萬科、國興、歐鵬、保利紛紛擁抱科技與健康，讓購房者有了更好的選擇。

　　“鷗鵬·泊雅灣，將科技真正地服務於日常生活的點滴，儼然是未來城市生活的預言。”歐鵬集團有關負責人説，鷗鵬·泊雅灣首度與美國微軟全面合作，率先引入雲智慧管理系統，一個涵蓋全面的家居智慧體系、智慧社區體系和智慧終端控制系統，打造一個具備“人工智慧”的豪宅住區。

　　“喜馬拉雅並不算是純粹意義上的豪宅，更不是簡單的科技住宅，我們認為，喜馬拉雅生命屋以還原居住本真為理念，將建築與科技相融合，並追求生命的至高至純。”喜馬拉雅負責人向記者介紹道，喜馬拉雅是陽光100集團歷經5年醞釀的驚世之作，並首次引進“鋒尚Ⅲ代”生命屋科技，勢必將其打造成為區別於傳統豪宅的新型頂級豪宅。

　　對於開發商們現在擁抱“科技、健康”這一概念，業內專家認為，其本質上就是打造更宜居的人性化住宅。這種努力不僅是創新，更是在補課。很長一段時間以來，開發商打造的房子除了高度、外立面有變化外，並沒有本質差別，甚至一些粗放的品質問題仍然屢見不鮮。但改變行業現狀，只有掌握顛覆性創新，提供更適合市場需求的專業化産品，企業才能得到長足發展。

　　重慶晚報記者 張巧

　　找房通好房推薦》》

　　日月光解放碑1號：

　　日月光解放碑1號R3棟在售套內60-220平方米兩房至五房，套內均價約26000元/平方米，首付僅需1成起，可支援公積金貸款。

　　日月光解放碑1號位於解放碑商圈核心位置較場口，是真正在商圈裏的樓盤;由於解放碑商圈的商業價值高和升值前景好，樓盤未來的前景是不可小覷的。

　　金融街·融景城：

　　金融街·融景城是位於江北嘴CBD的超百萬平方米品質大盤，集核心區位、全能配套、優質教育資源為一體，成北區高性價比置業首選。目前，融景城奢闊品質華宅套內125-144平方米，建面均價6880元/平方米，現房火熱銷售中。江北嘴優質投資品融景城·迷梨全城火爆發售，建面單價7129元起，總價僅需40萬元左右，除去首付月供不到2000元。