本月15日，貴州省遵義市發生居民樓垮塌事故。住建部緊急召開全國老樓危樓安全排查電視電話會議，記者昨日從北京市住建委了解到，北京也已下發緊急通知，要求開展全市老樓危樓排查整治。據悉，北京危樓鑒定的標準比全國更加嚴格，每年都會進行老樓危樓的排查，危樓的佔比非常小，遠低於1%。

　　市住建委相關負責人表示，此次排查的要求是全面排查，因此要確保不漏一棟、不漏一戶。

　　“尤其是建築年代較長、建設標準較低、失修失養嚴重、涉嫌擅自拆改結構，以及2014年度房屋安全檢查中發現的嚴重破損房和疑似危險房屋，要確保覆蓋全部、不留死角。”這位負責人説。

　　同時，由於此前其他省市發生的事故中，有些是由於違章加蓋造成的，因此此次排查中，是否涉嫌違法違章加建房屋也作為排查的重點。

　　市住建委要求，對排查中發現存在安全隱患的房屋，要督促所有權人逐一整改到位，徹底消除安全隱患。

　　而且，住建部門還將加強跟蹤監管，對整體危險和局部危險房屋經督促仍未及時修繕的，要報請區縣政府採取停止使用、撤出人員等果斷措施，杜絕垮塌事故的發生。並建議區縣政府加大資金投入，引入社會資本參與危舊房屋改造工程，對需要進行拆除、改建或擴建、翻建的危險房屋，優先納入當地棚戶區改造計劃。

　　焦點

　　1、北京什麼樓屬於危樓？

　　專家表示，“就全國大部分地區而言，危樓的定義是放在一般情況下的，簡單來説，就是沒有地震的情況下倒不倒。而北京則直接定義，嚴重不符合抗震設防要求的都是危樓。”

　　市住建委相關負責人表示，對於危樓的界定有多方面的指標要求。

　　據記者了解，抗震設防是一個必須不能“離譜”的要求，比如北京要求房屋建築的抗震設防烈度為8度，如果稍微低一點，可能不會定義為危樓。但如果低到7度以下，那麼肯定就會被鑒定為危樓。

　　2、北京危樓有多少？

　　專家説，在老樓危樓的排查上，北京的要求比全國更嚴格，每年都要排查一次。

　　市住建委相關負責人説，每年10月底、11月初到第二年的2月底、3月初，是北京每年進行房屋安全檢查的時段，相當於每年對房屋建築進行一次“體檢”。

　　由於每年危房的數據都是不斷變化，因此截至目前北京有多少危房沒有準確的數據。但可以肯定的是，危房只佔全市房屋建築中非常少的一小部分，佔比遠遠低於1%。

　　3、出現危樓怎麼辦？

　　市住建委相關負責人説，每年對於發現的危樓都要求及時處置。

　　“處置的方式主要是三種，第一是加固維修，第二是採取臨時處理措施，第三是清空人員，總之要避免出現安全事故。”這位負責人説。

　　按照《北京市房屋建築使用安全管理辦法》的規定，房屋建築所有權人要承擔房屋建築使用安全責任。而房屋安全問題的治理費用也要由安全責任人即房屋所有人來承擔。但近幾年的老舊小區綜合改造中，政府出資，對不少不符合抗震設防標準的老樓進行抗震加固。