5月榕二手住宅價格環比漲0.5%
- 發佈時間：2015-06-19 09:31:32 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■福州晚報首席記者 江海
福州晚報訊 昨日國家統計局公佈了5月70個大中城市房價變動情況。福州5月新建住宅房價環比持平，而二手住宅價格指數則環比上漲了0.5%，漲幅在國內靠前。
70個大中城市中，房價下降的城市有43個，上漲的城市有20個，持平的城市有7個。環比價格變動中，最高漲幅為6.7%，最低為下降0.6%。其中最大的特點就是一二線城市的房價漲幅明顯，城市間分化加劇。
根據國家統計局的數字，5月福州新建住宅房價環比持平。對此情況，福州房地産行業人士的解讀是，從3月開始，福州樓市連續三個月微幅上揚，已走出築底行情。據悉，在福州一手房市場上，目前大部分樓盤的價格並沒有明顯上漲，所以銷售情況普遍不錯。近期市區幾個新推的樓盤去化速度都比較理想，好幾個樓盤開盤的去化率都在90%左右。
此外，目前市場上面積在140平方米~160平方米、總價在250萬元到350萬元的房源也比之前好賣。中原地産福州分公司董事總經理蔡俊説，市區某樓盤之前走量比較低迷，但4月成交了8000萬元左右，5月則達到了2億元。
相比一手房，二手房市場則可以用“火爆”來形容了。“我們公司幾個後期客服人員這幾個月都是連續加班，單子太多，根本忙不過來。”某二手房仲介負責人表示，近期福州二手房交易量增加明顯，業績好的仲介同比增幅都在60%以上，少的也有30%。而且，去年不好賣的豪宅、大戶型産品現在也迅速升溫，一個月的成交佔比也從此前的10%增長到15%左右。
正因如此，近期福州二手房價格上漲也比較明顯，尤其是學區房。例如，一套劃片錢塘小學的小面積二手房，面積49平方米左右，總價約127萬元。而在去年，近60平方米的房源才達到這樣的價格水準。儘管如此，仲介還表示，由於其總價相對較低，這樣的學區房仍然非常搶手。
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