上實濱湖城·和墅成高端市場焦點
- 發佈時間：2015-06-18 15:32:28 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
□地産評論員 孟子諒
3月底，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房，最低首付款比例不低於40%。目前，在上海買二套房首付四成的政策已經落地。據了解，上海26家銀行中，一共有7家銀行開始執行二套房首付四成的新政，包括工商銀行、浙商銀行、民生銀行、渤海銀行、招商銀行、友利銀行以及上海農商行。
不過，即使是大型國有銀行，在二套房貸政策的執行上步調也並不一致，打算出手買房的客戶，對於銀行的選擇還是要“貨比三家”。其中，交行二套房首付比例為五成，農行則為六成，而建行方面則暫未開始實行二套房新政，中行方面二套房使用純商貸可以五成，否則執行七成。中國郵儲銀行上海分行工作人員也告訴筆者，如果首套房貸款沒有結清，或者二套房是非普通住房，首付還是七成。
受此影響，在目前的市場上，“一步到位”的改善型産品正成為購房者關注的焦點，例如上實濱湖城·和墅，該産品為800萬元起約280-390平方米木獨棟別墅，每棟佔地面積可以達到1.5畝。同時，項目位於上海水源保護區內的極優地段，社區水綠相攜、景致如畫，業主可享受原生態的健康生活。
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