改善需求旺盛 深圳高端住宅表現突出
- 發佈時間：2015-06-18 15:32:28 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
近期，深圳樓市一直“高燒不退”，根據CRIC監測的最新數據顯示，今年前5個月，深圳樓市累積的成交面積已接近去年同期的兩倍，較2013年樓市高峰期亦大幅增長20%。
而在深圳這波樓市成交高峰中，高端住宅市場的貢獻不小。有數據顯示，今年3月，深圳高端公寓成交環比大幅增加303.8%。
在個盤表現方面，深業上城成為了本輪行情中的樓市“明星”。定位為高端城市綜合體的深業上城包括由品牌街、商場及小鎮組成的多元購物體驗空間，集産業研發大廈、高端商務公寓、LOFT、全球頂級酒店文華東方及精品酒店于一身。分析人士表示，此前如此高端的綜合體在深圳並不多見。
據統計，該項目4月的銷售額達到了12.5億元，5月更是突破了13億元。有業內人士認為，深業上城良好的市場表現，有望引發深圳高端住宅市場的價值重估。
有機構監測發現，股市上漲後一部分人選擇套現後置業房産，使深圳改善住宅市場上涌現了相當於前期好幾倍的需求。而類似深業上城這樣的高端産品的積極入市，也滿足了市場日益增長的高端需求。
來自CRIC研究中心的分析認為，深圳樓市的量價齊升在於“先天優勢”加上“後天刺激”。深圳外來人口比例高，先天需求旺盛，購房需求爆發遇上供應井噴，再加上政策利好的“助攻”，最終促成深圳樓市的快速上漲。
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