[我財經]楊晨:放寬一線房價時機到 將提振下半年經濟
- 發佈時間:2015-06-09 07:00:00 來源:中國經濟網 責任編輯:羅伯特
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媒體報道,北京、上海、廣州、深圳開始全線推進公積金支援購房,這是廣州年內再度放寬購房政策。對此,中國經濟網評論員楊晨在《我財經》節目中表示:“當前中國經濟低迷的根本原因是固定資産投資增速明顯放緩,其中三分之一來自房地産投資。今年應該是房地産投資增速最低的一年。現在為了刺激經濟,擴大基礎設施包括房地産投資已成為高層共識。”
楊晨説,目前來講,一線城市房價沒有太大泡沫,雖然已經超出國際標準,但考慮到中國經濟高速增長、一線城市每人平均GDP媲美中等發達國家水準,房價還不算太貴。”
楊晨認為,一線城市掌握中國經濟總量的50%,刺激一線城市房地産與刺激低迷經濟的目標一致。目前放寬一線城市房價比較合理,深圳、北京等一線城市房價回暖,將在下半年提振中國經濟。(中國經濟網記者 項佳麗)
以下是本條新聞的播報內容:
【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。
北京、上海、廣州、深圳正在推進公積金支援購房。據《經濟參考報》報道,廣州公積金管理中心發佈公告稱,為了支援住房公積金繳存職工購買普通自住房,改善居住條件,自6月8號起,將調整住房公積金個人住房貸款政策。這是廣州繼3月放鬆90平方米以下公積金貸款政策後,再度調整公積金購房政策,這意味著一線城市已經全線開啟公積金對購房的支援。
據了解,此前,北京、上海、深圳都已經對公積金貸款政策進行了調整。業內人士認為,公積金貸款放鬆以及財政補貼購房,是目前地方刺激樓市的主要手段,北、上、廣、深四大一線城市政策調整對市場利好作用將非常顯著。
【點評】楊晨
【追問】據中國新聞網報道,今年的北京樓市出現了豪宅熱。一方面,25個單價超過10萬元的頂級豪宅將在北京集中上市銷售;另一方面,4月以來北京高端物業簽約也是不斷上漲,創下了歷史新高。您覺得豪宅熱釋放了哪些信號?相關文章:
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1、【導視】國企改革總方案已經漸行漸近,市場分析稱央企整合主題將貫穿全年。稍後請評論員楊晨帶來分析點評。
【播報】綜合十大財經網站,“財經今榜”第二到五位的新聞是:
2、【導視】機構分析認為,穩增長政策將著力基建與貨幣,降息降準仍然有機會。
3、【導視】售電市場放開後可能會率先選擇在3個省份試點,屆時將允許社會資本參與。
4、【導視】北京、上海、廣州、深圳開始推進公積金支援購房,這是廣州年內再度放寬購房政策。
5、【導視】供銷合作總社計劃在未來3到5年內投資60億元,上線全國性電商平臺。
【播報】首先,來看財經今榜的頭條新聞。
從“1+N”個方案的首次明確,到“堅持黨的領導”和“防止國資流失”兩份重磅文件的審議通過,無不透露出國企改革進程正在不斷加速。據《中國證券報》消息,目前國企改革已經再次進入了政策密集推動階段,堅持黨的領導和防止國資流失兩份文件的審議通過,將有利於保障國企國資改革順利推進。
市場人士還指出,在頂層設計方案出臺臨近和中國中車復牌的雙重催化下,國企改革將是驅動6月藍籌階段性行情的最大主題。此外,2015年是“十二五”的收官之年,根據“十二五”規劃央企數量將減少到30到50家的要求,央企整合在今年必然會加速推動,成為貫穿全年的主題性投資機會。
【點評】楊晨
【追問1】現在大盤正站在5000點的關口,不少機構認為牛市行情還遠沒有結束,國企改革、工業4.0、北斗導航等主題將值得重點佈局。那麼您覺得牛市還有多遠?投資者該注意哪些風險?
(此前李大霄提出股市的地球頂是4000點,但現在又提出地球頂在5000點,且認為中國股市泡沫在全球之巔。您對此怎麼看?)
【追問2】期待已久的中國中車在今天正式發車,漲停板上的爭奪十分激烈,那麼您覺得高鐵板塊會繼續風光下去嗎?
【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。
5月的經濟金融數據將於本週陸續發佈。據《中國證券報》報道,市場機構認為,5月份物價將維持較低水準,下階段穩增長政策將著力基建投資與貨幣寬鬆方面,雖然利率在近期有所回落,但名義和實際融資成本依然偏高,將繼續拖累企業盈利能力和資産品質。在此條件下,為了有效降低實體經濟融資成本和償債負擔,央行應該再降息25個基點。
交通銀行金融運作中心認為,6月是否降息,既取決於經濟運作是否在“合理區間”,也取決於社會融資成本下降的程度,但年內準備金可能再次下調,預計年內準備金率可能再次下調0.5到1個百分點。
【點評】楊晨
【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。
延宕13年後重啟的新電改正在步步推進。據《經濟參考報》報道,(圖1、2、3)目前電力市場建設、交易體制改革、發用電計劃改革等五個電力體制改革關鍵性配套文件,已經形成徵求意見稿。其中提出,將在今明兩年率先在全國範圍選擇2到3個省份進行綜合試點,放開工商業大用戶參與售電側市場,根據負面清單開放社會資本組建售電商。
值得注意的是,備受關注的售電市場改革將觸及國家電網利益核心區,這意味著千億利潤蛋糕將面臨再分配。雖然一切尚未落定,但售電市場早已火熱起來,各地近期紛紛成立售電公司。業內人士認為,售電綜合試點地區名單,將從內蒙古等7個已經獲批的輸配電改革試點地區中誕生,五大發電集團有望獲得首批售電牌照。
【點評】楊晨
【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。
北京、上海、廣州、深圳正在推進公積金支援購房。據《經濟參考報》報道,廣州公積金管理中心發佈公告稱,為了支援住房公積金繳存職工購買普通自住房,改善居住條件,自6月8號起,將調整住房公積金個人住房貸款政策。這是廣州繼3月放鬆90平方米以下公積金貸款政策後,再度調整公積金購房政策,這意味著一線城市已經全線開啟公積金對購房的支援。
據了解,此前,北京、上海、深圳都已經對公積金貸款政策進行了調整。業內人士認為,公積金貸款放鬆以及財政補貼購房,是目前地方刺激樓市的主要手段,北、上、廣、深四大一線城市政策調整對市場利好作用將非常顯著。
【點評】楊晨
【追問】據中國新聞網報道,今年的北京樓市出現了豪宅熱。一方面,25個單價超過10萬元的頂級豪宅將在北京集中上市銷售;另一方面,4月以來北京高端物業簽約也是不斷上漲,創下了歷史新高。您覺得豪宅熱釋放了哪些信號?
【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。
脫胎于計劃經濟時代的供銷合作社系統,將站在“網際網路+”的風口下一盤大棋。有媒體報道,在“深化供銷合作社綜合改革高端論壇”上,已經接下國務院深化綜合改革“軍令狀”的中華全國供銷合作總社,宣佈即將上線全國性電商平臺,並將設立合作發展基金,計劃在未來3到5年內投資60億元融合資本運作,以實現改革謀變的漂亮轉身。
據介紹,全國性電子商務平臺以建立全國性電子商務平臺為龍頭,在B2B模式上以大眾商品交易為基礎,以農産品和農村的電子商務服務為主要特色,以供銷合作社系統內各類經營主體為服務對象,旨在構建一個具有供銷合作社特點的電子商務平臺。
【點評】楊晨
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