主城房價再回7字頭
- 發佈時間：2015-06-05 02:36:02 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
隨著央行“降準、降息”、房貸利率打折、公積金利率下調等利好政策的不斷實施以及開發商衝刺跑量的帶動下，上周主城市場再次迎來量價齊漲的局面，成交價格再回“7”字頭。
上周成交6743套 環比上漲20.8%
據晟城地産市場研究部數據統計，從2015.5.25截止到2015.5.31，主城區商品房共成交6743套，成交套數環比上漲20.8%，成交面積為56.69萬平方米，環比上漲16.7%。
從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為7285元/平方米，環比上漲11.2%，相比之前一週上漲約為735元。晟城地産市場研究部經理黃友艷分析稱，改善類物業市場放量持續加大，核心區剛需高層及經濟型別墅帶動成交量走高，使價格呈現結構性上漲。
江北區成交居首位 環比上漲66%
從以上數據表可以看到，在5·25-5·31日期間，重慶主城各區監控數據整體變化幅度較大。從各區來看，江北區成交1129套，排名第一，環比上漲66%；北部新區成交946套，環比上漲25%，位於第二；沙坪壩區成交870套，排名第三。
據晟城地産市場研究部數據不完全統計，上周加推及新開項目共6個，5個高層和一個別墅項目，共推出房源1337套，成交率28%。新開盤項目中江北區的金融街?融景城整體去化比較樂觀，項目開盤當天推出174套，銷售套數167套，兩小時斬獲1.05億，去化率高達96%。
記者從金融街·融景城了解到，據現場統計數據，臨開盤前的1個小時內，現場還新增客戶辦VIP卡11張。究其熱銷原因：一是項目在2015年第一季度行銷推廣力度大，營造了良好的市場口碑；二是項目位於江北北濱路板塊，緊靠江北嘴CBD和觀音橋商圈。據該項目前期銷售數據分析，置業融景城小戶型的業主中，80、90後青年居住者，首次置業佔比36%。該産品也備受60、70後社會精英青睞，這部分人群多為改善型置業者。據悉，這類客群成交佔比22%左右，成為該項目第二大主力置業客群。
重慶晚報記者 林果
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