不動産登記中心來了 辦房本別走錯
- 發佈時間：2015-06-03 07:41:29 來源：新京報 責任編輯：羅伯特
昨日，市委常委、副市長陳剛主持召開北京市不動産登記工作聯席會擴大會議，通報《北京市不動産登記職責整合方案》。
按照計劃，北京市國土局將新設不動産登記處，市、區兩級也將整合土地登記中心、房屋登記中心，設置不動産登記事務中心，力爭10月1日起正式開始提供不動産統一登記服務。
不動産管理部門不變
今年3月1日，國家《不動産登記暫行條例》正式實施。此前，北京市國土局負責人表示，今年北京將完成市區兩級不動産登記機構職責的整合。
《北京市不動産登記職責整合方案》明確，市國土局為北京市不動産登記機構，統一負責全市的不動産登記工作。
由於北京市無草地和海域，不動産將涉及房屋、土地、林地等方面。此次北京規定，將市、區縣相關部門承擔的土地、房屋、林地、農村土地承包經營權等不動産登記職責予以整合，統一交由市國土局承擔，不動産的管理職責仍由原相關部門承擔。
《方案》按照中央要求，北京市農村土地承包經營權納入不動産統一登記予以五年過渡期。
整合將“人隨事走”
對於機構設置，《方案》規定，不動産登記職責整合後，按照人隨事走、編隨人走的原則，將有關部門涉及不動産登記職責的相關人員編制劃入國土部門。
市級層面，在市國土局增設不動産登記處。
對於具體進行登記的部門，《方案》中要求，整合市土地登記中心、市房屋登記中心的職責和機構編制，組建市不動産登記事務中心。
在區縣層面，整合區縣國土部門的土地登記中心和住建（房管）部門的房屋登記中心、檔案中心的職責和機構編制，組建區縣不動産登記事務中心。
這意味著，將來市民去辦“房本”，不能再去區縣房屋登記中心，而要去不動産登記事務中心了。
北京不動産登記職責如何整合？
北京市國土局——新設市不動産登記處（主要負責並指導監督本市不動産登記工作，建立不動産統一登記制度）
具體進行登記的部門：
整合市國土局所屬市土地登記中心、市住建委所屬市房屋登記中心——組建市不動産登記事務中心（市國土局所屬事業單位）
整合區縣國土部門的土地登記中心和住建（房管）部門的房屋登記中心、檔案中心——組建區縣不動産登記事務中心（為市國土局區縣分局所屬事業單位）
哪些不動産要登記？
土地、房屋、林地
農村土地承包經營權（予以五年過渡期）
以後辦房本去哪兒？
不動産登記職責調整後，對於老百姓來説，將來房屋登記辦“房本”不能再去區縣房屋登記中心，而要去國土局相應的不動産登記事務中心了。不過，房屋的管理職責仍然是市住建委承擔。
