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開往麒麟深處的幸福快車

  • 發佈時間:2015-05-29 06:31:48  來源:揚子晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  最近,在江蘇省交通廳提出的2015年度10件為民服務實事中,南京麒麟有軌電車通車的事宜被提上日程,預計今年8月份即將通車。麒麟有軌電車1號線通車後,將與地鐵2號線實現無縫對接,這對於麒麟板塊是一大利好。麒麟板塊目前主要有三盤在售,可售住宅量超過千套,堪稱剛需的大本營。

  ■本報地産評論員 劉莉

  第一站 中海國際社區

  幼兒園到初中全配套

  ●産品資訊:在售三期80、115㎡,還有前期剩餘95、97㎡房源可售。

  ●售價:折後12500元/㎡(58號樓)

  乘地鐵2號線從新街口出發,大概18分鐘抵達馬群站,從2號口出站後有中海國際社區的看房車可坐,不到10分鐘即可來到現場售樓處。下半年麒麟有軌電車1號線開通後,可以坐有軌電車直接到馬群站換地鐵。

  在麒麟板塊,中海國際社區的品牌優勢無疑是首屈一指的。兩層的售樓處未來是小區的幼兒園,項目還配建有小學到初中的九年制學校,今年下半年就能交付給政府。

  項目主要在售的是三期58號樓房源,面積為80、115㎡,其他樓棟目前還有95、97㎡的三房兩廳一衛房源在售。除了剛需房源外,中海還有禦山府7層帶電梯的花園洋房可選,面積115-285㎡。

  第二站 啟迪方洲

  高附贈空間最誘人

  ●産品資訊:在售水景樓王為實景準現房,主力戶型89㎡-127㎡

  ●售價:折後12700元/㎡

  啟迪方洲與中海國際社區之間只隔著一條天成路,而路西側的啟迪方洲更靠近麒麟新城配套的大型公園,生態環境宜人。

  小區北側就是正在建設中的有軌電車一號線,啟迪大街站和天澤路站兩個站點就在小區門口。置業顧問透露,小區門口的公交線也在規劃中,未來將能快速對接馬群地鐵站。

  在售的水景樓王樓棟前就是彩虹灣湖景,視線沒有遮擋,觀景效果不錯,主力戶型為89㎡三房,127㎡四房,均價12700元/㎡。

  啟迪方洲最打動筆者的是其高附贈戶型。其中,89㎡的戶型做到了客廳、主臥、次臥都朝南,北側的陽臺和儲藏室可以打通改造成書房,整個戶型方正緊湊,適合工作不久的年輕剛需。現場看房的一對中年夫婦則比較中意127㎡的四房兩廳兩衛戶型,同樣三面朝南,南北通透,站在南陽臺上既能俯瞰彩虹灣,又能遠眺青龍山,景觀讓人心醉,而陽臺加飄窗等高達十幾個平方米的贈送面積,難怪其號稱“戶型王”。

  第三站 中南世紀雅苑

  首次開賣精裝房

  ●房源資訊:5月22日開盤推出了9號樓的128套精裝房源和4號樓的167套房源,85-93㎡。

  ●售價:精裝房均價15300元/㎡,毛坯房13800元/㎡

  中南世紀雅苑離馬群地鐵站要更近一些,在馬群乘坐164路或Y5路公交車,可以直接到達售樓處。項目還臨近棲霞幸福城小區,可以享受到那裏的菜場、超市等生活配套。距離一中馬群分校也比較近,只需步行十幾分鐘。

  目前在售的是上週五開盤推出的9號樓精裝房源和4號樓毛坯房源,其中9號樓高34層,一層4戶,面積85、93平方米,成交均價15300元/㎡;4號樓毛坯房源,面積85、89、93㎡,成交均價13800元/㎡。這是中南世紀雅苑首次推出精裝房源。

  中南聘請了綠城物業提供服務,未來小區將實現智慧無線wifi全覆蓋,亮點多多。

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