走過許多大城市，你會發現，地下商場正如雨後春筍般崛起，摒棄了地上商業街的喧囂與擁堵，避開了烈日與雨雪等天氣不利因素，地下商業業態越來越受到市民和商戶的擁護。

　　如今，構建地下城市的潮流已至德州，以火車站站前地下旺鋪樂百匯商業廣場為核心的“地下德州”正在形成。

　　也許你會問，地下商鋪會是什麼樣?有地上商場那樣的高大上嗎?有沿街商鋪那樣的便捷嗎?有專業市場那樣的集約和實惠嗎?本週六，來樂百匯看看實景商鋪樣板間吧，你的所有疑問都能在這裡找到滿意的答案。

　　5月16日，本週六，樂百匯商業廣場商鋪樣板間將華彩綻放，現代化的設計、合理的佈局規劃、完備的業態將向你詮釋一個全新的火車站商圈。現場更有iPhone系列産品、電動車、電飯煲、榨汁機等優厚大禮相贈，成交客戶更可暢享4000元的雙人遊。5月31日，樂百匯商業廣場運營公司簽約暨品牌簽約儀式將盛大舉行，名車現場抽，大禮拿到手軟。

　　據了解，樂百匯商業廣場是由北京鐵路局、德州市人防辦和德州東升置業共同打造的火車站前地下商業項目，商業部分佔地近15000平方米，是德州市的形象工程，也是全市為數不多的獨立産權商業項目，五證齊全。項目分兩期開發，目前一期已經封頂，二期正在施工。該項目總計600多間商鋪，戶型從10-30㎡不等。地下廣場的建築設計更給人以“別有洞天”之感——時尚、優雅、前衛，融合了現代時尚元素，採用現代手法詮釋各種時尚風格，將歷史、文化、藝術、商業元素移植與現代建築的完美結合與自然統一，既有商業建築文化的內涵，又融合“九達天衢”的發展歷史，體現現代文明之精華。本著“尊重歷史、因地制宜、完善功能、提升形象”的原則，樂百匯地下商業廣場將商業創新和形象提升結合起來，融入德州本地特色，將德州傳統商業元素和現代時尚潮流步行街理念相結合，使其凸顯獨特的“德州味”。在項目啟動初期，德州東升置業就聘請了專業的商業運營團隊，進行科學嚴謹的市場調研分析、合理的規劃，確定項目一期商業特色化、差異化的定位。消費人群涵蓋老少中青多年齡層，以中檔為主，覆蓋高、中、低檔各類消費需求，成為一個集購物、美食、娛樂、休閒、文化等多元素為一體的時尚炫酷特區。

　　同時，作為項目配套，火車站站房與商業廣場之間規劃有8000平方米的停車場，可供購物顧客免費停車。同時，樂百匯商業廣場充分考慮到商業運營的需要，挑高空間設計、小鋪靈活組合，可以滿足不同經營商戶的需求。為讓業主利益得到保障，樂百匯商業廣場還推出了10年包租10年回購的雙重保障政策，統一規劃，統一招商，統一管理，統一運營，做市保旺。可以預見，隨著明年德州火車站新站房的落成，樂百匯商業廣場作為其配套項目將同步開業，引領新一輪的商業繁榮。

　　1，政府保障:德州市重點招商引資項目，政府形象工程，保駕護航，投資經營無憂保障；

　　2，鎏金地段:坐擁火車站站前廣場，連接火車站，直通萬繡城，貫穿百腦匯，商業價值洼地；

　　3，鼎級商圈:核心商圈，火車站、汽車站、客運站環繞，每年吐納近百萬客流，坐地生金；

　　4，中心鋪王:火車站廣場唯一10-30平米的靈動金舖，自由分割組合，低投入、大産權，高回報；

　　5，完美業態:精品、時尚、購物、服飾、餐飲、娛樂、兒童七大業態互補組合，盡享“一站式”消費體驗；

　　6，專業運營:10年包租，10年回購，統一規劃、統一招商、統一管理、統一運營、做市保旺；

　　7，足量車位:8000平米足量地下停車場，解決市中心停車難題，泊車無憂。

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