廣州一季度公積金放貸18億 過半申請人獲得貸款
- 發佈時間：2015-05-08 16:31:00 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
廣州市住房公積金管理中心日前發佈通告，一季度廣州計劃發放63億元住房公積金貸款，已實際發放貸款18.63億元，並稱“從年初開始已不存在排隊輪候申請的情況。”為此，有媒體理解為“無需排隊輪候申請”。不過，據記者深入了解，此“排隊”其實是指處理能力的排隊，而不是指放款額度的排隊。也就是説，想要公積金貸款，還得輪候等上幾個月。
過半申請人獲得貸款
廣州住房公積金管理中心提供的數據顯示，第一季度共向3617戶職工家庭(含2015年前申請案件)發放了個人住房公積金貸款，發放金額為18.63億元，支援購房面積31.35萬平方米。
根據廣州市住房公積金管理委員會會議審議核準的2015年個人住房公積金髮放總額度，今年第一季度計劃發放63億元(其中包括上年度增加27億元)。
今年一季度，廣州市實際共有7005戶繳存職工申請個人住房公積金貸款，申請金額為35.91億元;其中已有3600戶職工進入辦理抵押環節，佔申請戶數的51.4%，3405戶職工仍在資料審批當中，佔申請戶數的48.6%。
縮短流程新規遇瓶頸
今年2月6日和3月31日，廣州住房公積金管理中心連發兩文，宣佈全市11區將全面實行住房公積金貸款“一站式”業務。也就是説，以後公積金貸款，銀行都不再受理了。
按照新的公積金貸款流程，無論是二手房貸款，還是一手房現樓貸款，買家提出申請後，可直接越過銀行初審而進入“一站式”業務流程。
不過，有購房者反映，新規後放款時間反而慢了。這一説法得到了多個按揭公司證實。有從業人員分析説，廣州全市有300多家銀行，在新規實施之前開展銀行初審業務。如今這些工作很大部分壓在公積金中心身上。也就是説，現在是一個公積金中心要處理之前300多家支行的業務，公積金中心幾個人要幹上百人的活。以前買房者半個月能出的同貸書，如今一個月也出不來。
對此，廣州住房公積金管理中心表示，由於辦理房産過戶過程中需要買賣雙方共同協助辦理，所需時間相對較長。在已出同貸書並申請放款的案件當中，有91.8%的案件停留在辦理抵押環節，影響了放款進度。
有業內人士擔心，這僅是第一季度，公積金貸款申請人數較少的情況下。隨著樓市轉旺，排隊三四個月才能出同貸書將很有可能。(記者趙燕華)
