香江國際金融中心公寓認購
- 發佈時間：2015-05-08 07:31:37 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
商用物業
記者獲悉，香江國際金融中心推出的南沙樓市最小一品産品——38平方米智慧Loft公寓業已亮相。與首推的55平方米明星戶型相比，新貨面積更小轉手塊、入手門檻更低更便於投資。目前，這批自貿區內最具賺錢潛力的公寓正在火熱認籌中。
從戶型看，香江國際金融中心的儲備新貨“38平方米Loft公寓”在整個南沙公寓市場絕無僅有。目前，南沙只有7個樓盤還有公寓産品庫存，並沒有樓盤擁有38平方米産品。與平層相比，Loft公寓在使用率上更勝一籌。從戶型圖上看，香江這款38平方米公寓贈送面積有近18平方米，使用率超過145%。花相同的錢，還需要計算公攤面積的平層公寓使用面積不到38平方米，Loft公寓卻能享受到56平方米。通過長線房租獲利的投資客，最看重公寓是否能吸引租賃客。香江這款Mini公寓在功能上毫不遜色于55平方米的明星産品：首層具備衛生間、廚房、客餐廳功能；夾層是舒適的臥室，並自帶儲物間。
從地段看，香江國際金融中心所在的蕉門河中心區區塊是目前自貿區開發最成熟的區塊。該地塊0.2463平方公里居住土地規模已經全部用盡，已建土地0.1411平方公里，在建土地0.1052平方公里。已建商業面積不多，僅5.88萬平方米，但在建商業面積達到51.42萬平方米，這兩項已佔45%。蕉門河中心區塊還有55%約69.95萬平方米商業建築面積待開發。可以預見，不久的未來，該地塊商業配套功能將大大提升。佔據最成熟地段，意味著這片區域將能最先匯聚人氣，兌現自貿區的投資紅利。
南方日報記者 李廣軍
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