廣鋼新城將成廣州新“高樓區”
- 發佈時間：2015-05-08 07:31:21 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
一週熱點觀察
廣州市國規委官方網站陸續公示廣鋼新城獲批地塊規劃，目前獲批的規劃顯示，鶴洞路南側將立起兩座59層住宅樓，刷新廣州最高住宅樓紀錄。建設中的廣鋼新城將成為廣州市超高住宅聚集區。
去年8月，中海地産公佈拍得的兩個地塊規劃，緊靠鶴洞路南側的AF040402、AF040403地塊，將建起高達59層摩天住宅樓，超過目前以56層保持最高樓的中信西關海，成為廣州住宅樓樓高之最。隨後，金融街置業和華發地産開發的兩個地塊於今年4月陸續公示，所建住宅樓均為100米以上的超高住宅樓。
除了中海地産的兩地塊外，珠海華發集團拿下的地塊位於廣鋼集團地塊西側。該地塊臨近廣鋼之路中央公園，在公園南側將建成均為3層的低層住宅，而北面將建成9棟超百米高層住宅，最高樓為42層。在西側將建成1棟20班的幼兒園和36班小學。
而去年金融街以29.94億元拍得AF040405地塊，配建面積83100平方米拆遷安置房，樓面價均價達22031元/平方米，成為當時的荔灣新地王。規劃顯示，金融街地塊的8棟住宅樓高，均超過40層。
而早在4月15日，廣州規土委網站公佈保利地産及葛洲壩合作項目荔灣區廣鋼新城AF040122地塊項目批後公示，將建4棟39層超高層住宅。該地塊位於荔灣區芳村大道南以西、鶴洞路以南地段，用地面積為22969.1平方米，規劃容積率面積約為110251.7平方米，綠地率35.2%，建築密度28%。
根據2013年市規劃局公示了廣鋼新城的控制性詳細規劃。規劃顯示，“廣鋼新城”範圍將包括芳村大道以西、花地大道以東、鶴洞路以南、環城路以北的657.4公頃（657.4萬平方米）面積。規劃定位為“特色宜居新區、專業交易中心”的廣鋼新城總建築面積也將達到1024萬平方米，毛容積率1.56，規劃居住人口19萬人。提出廣鋼新城“兩軸、五片、多廊道、多節點”的規劃結構。
交通方面，廣鋼新城將構築“暢達、舒適、和諧、低碳”的綠色綜合交通系統，道路結構是依託花地生態城地區“三環七射”的區域路網，形成規劃範圍內“五橫五縱”骨架路網和方格網狀支路網結構。軌道交通方面，形成“三橫三縱”軌道線網結構，規劃3條地鐵線和3條有軌電車線，並設有3個地鐵站、15個有軌電車站。步行交通方面，則形成四級慢行系統，包括二層步行連廊、地下步行通道、慢行休閒道及慢行連接道。
南方日報記者 蔣勁勁
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
