新政對二手房價格作用有限
- 發佈時間：2015-05-05 14:29:48 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
王明祥是一名資深的二手房經紀人，從事經紀人的工作已經3年多的時間，他對二手房市場的變化可謂目光敏銳。在330新政剛剛出臺之際，王明祥就十分看好二手房市場，認為樓市新政一定會對二手房成交量起到促進作用，但被需求的釋放才是近期銷量增多的主要原因。
王明祥表示：“樓市新政對二手房市場起到促進作用是毋庸置疑的，它讓市場上二手房的價格整體出現下降，但是四月份成交額的增長不能單純歸於政策利好，因為很多客戶從三月份便開始看房，經過一個多月的考察與權衡，即便沒有新政，這些人也多半會出手。”
丘建超在省城魏家莊附近一家仲介公司工作，由於該仲介公司的房源多數為學區房，四月份銷量比三月份增長了不少。“四月我們公司的利潤額達300多萬，一個月賣出30多套二手房，這個成交量是十分可觀的。”他認為，銷量的增長多半還是與時間節點有關係，目前已經進入學區房交易的旺季，很多人都在擇機購買，“減稅”政策無疑讓很多人受益，但他也表示，由於學區房較貴，動輒便需要花費百萬以上，幾萬元稅款的減免並不會讓太多購房者在意。實習生盧丹
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