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五一北京住宅簽約同比漲86.5%

  • 發佈時間:2015-05-05 01:33:12  來源:北京晨報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  3·30新政滿月,京滬房價環比轉跌為漲

  北京晨報訊(記者 楊奕)中原地産市場研究部昨日發佈統計數據,“五一”小長假期間,北京新建商品房住宅簽約324套,二手房住宅簽約49套,合計簽約373套,同比2014年五一小長假的200套上漲了86.5%。

  全國主要的54個城市“五一”假期簽約量也出現明顯上漲,54個城市合計簽約15803套,比去年同期上漲18.6%。其中,一線城市簽約套數達到1467套,比去年同期的1046套上漲40.2%,二線城市簽約12419套,同比上漲21%。

  事實上,在“3·30”樓市新政後的一個月裏,54個主要城市成交量早已明顯上升。

  中國指數研究院發佈的數據顯示,4月中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米10522元,微跌0.01%,跌幅較上月縮小0.14個百分點。北京、上海等十大城市新建住宅均價為18961元/平方米,環比轉跌為漲,小幅上漲0.12%。中國指數研究院分析,各類政策組合效果初步顯現,市場信心逐步增強,樓市整體成交量平穩釋放。

  均價跌幅收窄的同時,成交量也出現明顯復蘇。昨日,中原地産市場研究中心發佈統計數據,4月全國主要的54個城市合計住宅簽約套數為24.177萬套,環比上月的22.8萬套上漲5.8%,同比漲幅高達22.5%。其中,一線城市環比3月上漲幅度達到了14.1%,二線城市漲幅為7.3%,不過三四線城市並不樂觀,整體市場走勢出現了明顯的分化趨勢。

  中原地産首席分析師張大偉認為,信貸額度及利率水準是房地産市場的風向標,“後續房地産刺激政策還會有多種可能性,包括降準降息繼續在二季度都有出現的可能性,這種情況下,購房者入市的積極性在提高。”

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