合肥土市回暖上演拍賣“好戲”
- 發佈時間：2015-04-30 15:32:25 來源：合肥晚報 責任編輯：羅伯特
時隔多月後，冷清的土地市場再起風雲，昨日上演了一波拍賣“好戲”。在4月最後一場土地拍賣會中，5宗土地成功交易，攬金超30億元，其中最大的贏家是高新區兩宗地塊。
中鐵來高新區建社區鄰里中心
高新NE1-3號地塊位於石蓮北路與磨子潭路交口東南角，土地面積71.41畝，規劃用途為商業、居住，參考地價330萬/畝，競買保證金5000萬元，引來16家房企“暗戰”。
最終，中國鐵建以676萬/畝摘高新約71畝商住地，總價48273萬。據了解，該地塊上將建設一個社區鄰里中心，該鄰里中心須配備建築面積不少於2000平方米的標準化菜市場，還得建1座12班幼兒園，看起來未來小區內配套還是不錯的。
競爭最激烈的“一拍”誕生
昨日最閃亮的“明星”是高新區KF5號純居住地塊，坐落于高新區長寧大道與彩虹路交口東北角，出讓面積達229.71畝，該宗地塊離大蜀山和王咀湖不遠，距地鐵2號線長寧大道站不到十分鐘路程。
因為優越的地理位置與良好環境資源，現場共有十幾家房企參與競拍。面對這宗“高大上”的地塊，來自保利、招商、金地、旭輝等多家大牌房企都摩拳擦掌，現場頻頻競價火藥味十足。
該地塊起拍價從380萬元/畝，最終飆升至850萬元/畝。“這是近期十分罕見的火爆搶地場面了，有點搶瘋了!”一位業內人士忍不住感嘆。
在經過N輪舉牌大戰後，藍光地産以19.53億元總價成功攬入囊中，該地塊也成為今年合肥土地市場中，競爭最為激烈的一拍。據了解，該地塊有可能會打造定位於中高端的精品項目。
淮河路以北敲定要增設停車場
昨日，廬陽N1502號地塊也順利找到了“婆家”，位於淮河路以北、六安路以東，面積3.77畝，規劃用途為道路交通設施用地，使用年限40年。
在拍賣會上，該地塊的功能明確將是作為停車場來建設，這是合肥近兩年來第二次出讓停車場用地，依然引來了4位競爭者。最後，同方物業笑到了最後，以510萬/畝摘得，總價1922.7萬。
“雖然這塊地面積袖珍，但是地處老城區核心區域，非常難得，建成後的使用率會很高。”一位參與競拍企業負責人認為。
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