樓市新政滿月 廣州二手房成交環比漲幅超八成
- 發佈時間：2015-04-30 14:28:00 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
“3·30樓市新政”出爐至今滿月。廣州市房地産仲介協會29日發佈了2015年5月仲介協會指數報告。其中指出，四月中心六區仲介促成二手住宅成交面積24.71萬平方米，同比攀漲71.25%，環比升幅達88.14%。
2015年3月30日，央行、住建部、銀監會三部門聯合發佈《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，二套房商業貸款首付比例降低至四成；而財政部亦發文，將二手房營業稅免征期限由5年縮短至2年。廣州市房地産仲介協會在報告中分析稱，“3·30新政”大放利好，改變市場預期，推動買家積極入市，其中營業稅免征年限“5改2”政策的落地一方面為部分群體節約了房屋流轉成本，另一方面盤活了已滿2年而未足5年的房源。
報告指出，據站在市場最前線的廣州市房地産仲介協會註冊經理人反映，“3·30新政”對市場交易主體的信心起到明顯的提振作用，客戶諮詢及看樓熱情增加，部分長期看房一直猶豫不決的購房者決心出手。在放盤量方面，“5改2”新政落地，部分新盤較多的區域放盤量有增加的趨勢，經理人認為，在新政之前，稅費普遍由買家承擔，因此新政起到的成本節約作用更受購房一方關注。
值得一提的是在成交量方面，在新政的促進下，買家入市腳步及成交速度加快，帶動成交量相較此前及去年同期均有所攀升。據仲介協會統計，4月中心六區仲介促成二手住宅成交面積24.71萬平方米，同比攀漲71.25%，環比升幅達88.14%。（記者/鄭佳欣）
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