地方啟動全方位刺激樓市模式
- 發佈時間：2015-04-28 01:00:21 來源：經濟參考報 責任編輯：羅伯特
《經濟參考報》記者獲悉，四川省相關部門目前正研究穩定住房消費需求的實施意見，其中對於住宅用地供應方面等具體問題，將由市、州相關部門具體出臺文件落實。
“3·30新政”的出臺，明確了國家支援居民合理改善性住房的政策方向。在此背景下，近百城市發佈了不同力度的公積金鬆綁政策。值得注意的是，雖然房地産市場有一定的向好跡象，但仍面臨近6萬億平方米的待售庫存壓力。為此，地方政府開始在公積金政策以外，擴大政策惠及人群，同時在首改房認定、稅費補貼等方面展開全方位刺激。
對此，業內人士表示，2015年被視為房地産政策最寬鬆的一年，但部分三四線城市高庫存難下，加上地方經濟增長壓力，未來將會迎來更多更大規模的房地産鬆綁支援政策。
日前，四川省省長魏宏表示，將採取收購存量待售商品住房等形式，消納房産庫存。充分利用好金融政策、公積金政策、減免稅費等手段，通過支援公積金異地購房、降低首付等方式，進一步激活房地産市場。四川省相關人士透露，省裏已根據相關要求積極制定相關政策。
而在四川積極準備的同時，福州已發佈了全方面支援剛性住房需求的意見。意見中除了與多地相同的鬆綁公積金，降低貸款首付比例等政策外，還指出各住房公積金受託銀行應保證滿足住房公積金組合貸款中的商業貸款部分，並執行住房公積金貸款的相應政策。
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