長沙晚報記者 孫佔鋒

　　上周，恒大推出“無理由退房”政策，震驚全國樓市。在當天“保利是個P”、萬科鼓勵員工辭職等品牌房企“搶頭條”的爭奪中，“無理由退房”與普通購房者關聯最為直接。4月16日起，恒大“無理由退房”政策已在全國落地實施。

　　日前，記者從恒大地産長沙公司了解到，長沙在售的恒大禦景半島、恒大禦景灣、恒大國際廣場、恒大雅苑、恒大江灣、恒大翡翠華庭等多個項目，均已按總部“無理由退房”政策執行。與此同時，眾多優惠正逐步釋放出來，其中五一小長假來臨之際，恒大禦景半島推出了超低8萬元首付的政策。

　　“無理由退房”落地，提振買房人信心

　　恒大地産長沙公司在售大盤恒大禦景半島的一位工作人員介紹，自4月16日起，只要在恒大買房後，不論是戶型不合適、家人不喜歡、裝修不符口味、工作環境調動等等，甚至找不到理由，項目都能辦理退房手續。業內人士分析，無理由退房舉措實際是把風險轉移到企業自身，極大地保障了客戶的利益，有助於推動市場良性發展。

　　也有分析認為，恒大此舉或將引發行業洗牌。恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞就表示，希望住宅“包退”成市場新常態。政策實施一週來，在業內的迴響巨大，“買房包退”對房屋品質提供保障，確實提振了不少買房人的信心。

　　其實，今年的政府工作報告中就指出，支援居民自住和改善性住房需求，促進房地産市場平穩健康發展。在這一背景下央行降息降準、二套房首付降至4成等政策紛紛調整出臺。眾多房地産數據機構均表示，目前經濟環境和貨幣環境趨於寬鬆，市場信心增強，樓市或將進一步回暖。恒大集團的“無理由退房”的政策，和當下樓市宏觀調控不謀而合。

　　恒大五一前推首付8萬元江景大宅

　　昨日，記者恒大地産長沙公司了解到，在嚴格執行“無理由退房”政策的同時，旗下在售的恒大禦景半島等項目也開始行動起來。尤其是恒大禦景半島，作為恒大集團全國僅有的8座頂級係豪宅産品之一，地處湘江、瀏陽河、撈刀河交匯地塊，享有三水合圍近6公里沿河生態資源，地理區位極佳。

　　目前，禦景半島推出的“江界”143-211㎡一線江河新品，全係産品以超低8萬元首付入市，産品更以3000元/㎡的標準進行精裝修，樓距超過1000米，充分保證了業主隱私。據了解，該項目每棟均為電梯指紋入戶，屋內南北通透，無界陽臺視野非常開闊。

　　項目緊鄰三館一廳、超五星級酒店、5A級寫字樓、國際購物中心、銀行、醫院、名校等上千億元配套，還有25000㎡的歐式園林，讓業主能切身體會到大手筆和大尺度的雙重結合。五一小長假來臨之際，恒大禦景半島推出超低8萬元首付的政策。“項目入市價格非常理性，為的就是讓客戶感受到超高性價比。”該項目一位高級置業顧問如是説。

　　業內人士分析，不管是行銷噱頭還是行銷創新，此舉對於樓盤去庫存肯定會有一定的推動作用。