我國工業生産用地需求有回暖跡象
- 發佈時間：2015-04-21 18:17:02 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網北京4月21日電（記者王立彬）2015年一季度，全國土地市場在供應總量減少、結構調整持續態勢下，基礎設施用地增加，工礦倉儲用地降幅收窄，工業生産用地需求有回暖跡象。
國土資源部不動産登記中心發佈2015年一季度全國土地市場分析顯示，今年以來，在宏觀經濟下行、投資增速過緩和房地産市場調整分化背景下，過剩産能去産能化和房地産去庫存化仍在持續。一季度全國國有建設用地供應9．48萬公頃，同比減少20．4％。其中，工礦倉儲用地供應同比減少26．1％，降幅較1－2月收窄4．2個百分點，較去年四季度降幅（36．3％）收窄10．2個百分點；基礎設施用地供應同比增加0．6％，絕對量處於近年來相對高位。
國家統計局數據顯示，3月份製造業採購經理指數（ＰＭＩ）為50．1％，比上月小幅回升0．2個百分點，重回臨界點上方，國家穩增長政策連續出臺、大宗商品價格降幅收窄等，促使企業市場預期改善，對企業生産帶來一定積極影響。自2014年一季度以來工礦用地量連續負增長之後，今年一季度供應量同比變化曲線出現反轉，降幅收窄，在一定層面上説明我國工業生産用地需求有回暖跡象。
全國土地供應總量減少但基礎設施用地增加，有利於穩增長。從分佈看，西部地區基礎設施用地佔比超過六成；從類型看，水域及水利設施用地增長較快。西部地區供地增長有利於發揮我國經濟梯度發展優勢，促進區域經濟均衡發展，也有利於推進區域供地格局與區域發展規劃協同。
總體而言，一季度土地市場運作總體平穩，持續調整態勢符合“穩增長、調結構、轉方式”預期。中地指數（ＣＬＩ）顯示利用集約分指數環比同比同步上升，表明土地資源集約節約利用程度不斷提高。今後要密切關注調控政策密集出臺對土地市場發展的中短期影響，尤其是3月底水利部發佈“2015年重大工程建設”和六部委連發三文改善房地産調控，預計後市將刺激基礎設施和房地産用地需求，需加強跟蹤監測，繼續加大“分類調控、分地施策”力度。
