新聞源 財富源

2022年08月11日 星期四

財經 > 滾動新聞 > 正文

字號:  

832套!連續三周新貨減少

  • 發佈時間:2015-04-17 14:31:53  來源:羊城晚報  作者:陳玉霞  責任編輯:羅伯特

  本週,廣州新增一手住宅供應量只有832套,環比減少633套,是近期連續第三周新貨減少。本週只有3個樓盤獲批新貨,南沙、花都和從化的3個樓盤均為舊盤推新。其中,南沙富力天海灣貨量最大,為597套,約佔本週新貨總量的72%。從供應結構上看,三盤主力戶型都是91-120平方米的三房,總貨量為610多套;121-140平方米的單位有150多套,中等及大戶型是本週供應主角。

  連續三周新增供應量減少,加上成交加快,令廣州一手住宅可售貨量逐漸下降。截至4月14日,廣州一手住宅可售貨量為71312套、可售面積為941.62萬平方米(3月初為7.4萬套、976.35萬平方米),5周時間,降幅約4%。

  克而瑞廣州高級分析師肖文曉認為,這説明廣州樓市行情較好,一是由於近期新政利好不斷,市場消化速度明顯加快;二是由於春節後至今新增供應量不多,供求速度不平衡,現在市場只能以消化庫存量為主。

  記者查閱陽光家緣發現,去年3月份,廣州一手住宅批准預售量為91.23萬平方米,成交量為67.78萬平方米,供大於求;而今年3月份,批准預售量只有21.12萬平方米,成交量卻達52.1萬平方米,明顯供不應求。

  肖文曉表示:“2013年行情好,2014年年初還出了地王,市場興奮度高;2014年整體成交低迷,促使商家重新看待市場。今年3、4月份供應量驟減,與開發商放慢開發節奏有關。如今行情好轉,商家會積極趕工,但恐怕很多新貨趕不及‘五一’檔期了。”

  (陳玉霞)

熱圖一覽

高清圖集賞析

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅