遼寧：鼓勵購買商品房用於棚改安置
- 發佈時間：2015-04-15 18:47:24 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網瀋陽4月15日電（記者陳夢陽 王炳坤）遼寧省近日下發通知實施多項政策措施穩定住房消費，促進全省房地産市場平穩健康發展。其中“政府積極引導購買存量商品住房作為棚改拆遷安置用房”的規定備受外界關注。
遼寧省政府辦公廳近日下發的《關於支援居民自住和改善性住房需求的通知》提出，各地區要儘量減少集中新建安置用房，鼓勵和引導拆遷居民購買存量商品住房作為安置房，推廣棚改創新型貨幣化安置，做好拆遷安置、保障房籌集和消化存量商品住房的有機銜接。
通知中規定了多項細化措施。比如通過搭建平臺組織棚改居民團購住房，支援開發企業打折銷售、讓利於民；對採取貨幣化安置的棚戶區改造項目，在國家開發銀行貸款等方面給予傾斜；省下達的棚戶區改造和保障房建設補貼資金由重點補貼新建住房，轉變為重點支援政府組織棚戶區居民自主購房、政府購買存量房源、貨幣補償等貨幣化安置方式；對採取貨幣化安置的棚改居民購買商品住房，購房成交價格不超過貨幣補償額的，免征新購房屋契稅，購房成交價格超過貨幣補償額的，對差價部分按規定徵收契稅等等。
業內人士認為，遼寧省這項新政既考慮到當前樓市相對過剩的現狀，對於消化存量商品房有積極作用，又拓展了政府棚改思路，防止集中安置棚改居民産生的一些弊病。
