抵押房産買房的諮詢量上升 當房炒股被拒
- 發佈時間：2015-04-15 16:30:00 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
最近，典當行頻頻鬧“房事”。由於房貸新政帶動樓市回暖，抵押房産買房的諮詢量上升。而股市的持續高熱，也讓不少人打起了去典當行當房借錢炒股的主意。
“您看我這套房子能借出首付嗎？”昨天，家住石景山某老小區的王大媽來到鼎成典當行，想將舊房典當一至兩個月，借出新房的首付後再賣掉。王女士一家住在沒有電梯的老房子裏，隨著進入老年希望換一套有電梯的房子，房貸新政一齣，王大媽認為換房的時機到了。“我把老房子抵押到典當行，用於支付二套房的首款，二套房的銀行貸款下來後，我再把老房賣出，這樣下來，很短的時間我就能住上新房，手頭上也不緊張，很合適。”王大媽説。
另一位前來諮詢當房買房的男士，則是為了孩子上學，想將通州的房子換成海淀的房子，首付還差一半，也需要中間過渡一兩個月。
“近一週的時間，到典當行諮詢的人越來越多。” 鼎成典當行房車業務部副總經理王雷告訴記者，房貸新政實施一週之內，諮詢量上升了50%。其中大部分市民是有改善需求的，過去二套房首付高，當房子借款的成本也高，人們不敢將現有住房抵押借出首付。現在首付只需要過去的一半，二手房市場也相對活躍，當房買房則成為可能。不過，諮詢量雖然增長了，但對於典當行這幾天的成交率來説，只是上浮了一成，這表明人們的觀望氣氛還存在。畢竟當房還是存在一定風險，人們也比較理性化。
另外和典當房産相關聯的是股市。由於股市近日高燒不退，不少人打起了抵押房産的主意。雖然典當行比銀行利率稍高，但最快的可以一天放款，這就意味著在股市裏可多博一個漲停。不過，記者從典當行了解到，由於炒股風險太大，以炒股為理由的房産抵押者，通常都會被斷然拒絕。“後期典當行會對借款進行檢查，如果典當行發現有人編造理由當房炒股，典當行會要求其立刻還款。”一位典當行人士這樣介紹。
本報記者 傅洋 J004
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