武漢城市活力度位列全球第八 區域物流中心已形成
- 發佈時間：2015-04-09 16:47:00 來源：長江日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者馬振華 通訊員陸虹）3年前，世界知名五大諮詢機構之一的仲量聯行發佈《中國新興城市50強》，將武漢劃為1.5線城市，引起社會關注。昨日，該機構時隔3年後發佈《中國城市60強》稱，武漢列全球最具活力城市第8，位列全國9個1.5線城市之首。
仲量聯行為全球著名的諮詢機構，其負責人介紹，《中國城市60強》通過對經濟、商業和房地産等一系列指標分析，將中國城市劃分為不同層級。其中，北京上海為超一線城市，廣州深圳為一線城市，1.5線城市中有成都、天津、武漢、蘇州、瀋陽、重慶、杭州、西安和南京。
昨日發佈的“全球城市發展動力指數榜單”，對全球120個主要的成熟和新興商業中心進行測評，統計出中國有7座城市躋身全球最具活力城市20強榜單。這份榜單顯示，倫敦位列第一，北京深圳上海分列第三到五位，武漢僅次於波士頓，位列第八，重慶、天津、南京分列第10、19、20位，武漢領跑所有1.5線城市。
3年來，武漢為什麼會領跑全國所有1.5線城市，甚至超過了雪梨、紐約等國際大都市？仲量聯行負責人表示，這份榜單衡量了3年來各大城市的短期社會經濟和商業地産發展動力，並對影響城市未來經濟實力和商業地産發展動力的長期變數，包括教育基礎設施配套、創新能力和環境等因素進行考察。相對於雪梨、紐約這樣已經發展了很多年的國際大都市，武漢剛進入快速發展期，因此排名比較高。
武漢活力來自哪？
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未來3年，大量零售購物中心完工
仲量聯行認為，武漢城市化和新建基礎設施進一步繁榮了武漢的零售商圈，使得周邊零售項目加速成熟；從整體趨勢來看，武漢的零售額增長強勁，2014年全年增長13%；另一方面，未來3年大量零售項目完工，使得武漢到2017年將成為中國第四大存量市場。
辦公樓需求潛力最大
受益於較高的企業活躍度、中産階級家庭數量的增長、有利的商業運營環境、大量具備專業技術的高學歷人才以及優質辦公樓的供應，仲量聯行認為，預計武漢作為中國中部的辦公樓中心市場地位將進一步發展。
區域內物流中心已形成
仲量聯行認為，隨著製造業活動向中國中部和西部城市持續轉移，西部、中部物流市場發展迅速，武漢已經成為區域內主要的物流中心。 （記者馬振華 通訊員陸虹）
