仲量聯行：重慶躋身全球最具活力城市第10位
- 發佈時間：2015-02-11 15:35:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網重慶2月11日電 (羅敏)繼2014年首次發佈城市發展動力指數(CMI)後，11日，仲量聯行再次推出2015城市發展動力指數。2015城市發展動力指數顯示，憑藉中國本土市場和中産階層的持續擴張，重慶躋身全球最具活力城市第10名。
全球最具活力城市10強城市榜單中，倫敦排名第一，緊隨其後的是聖何塞、北京、深圳、上海、胡志明市、波士頓、武漢、舊金山、重慶，中國城市總計5個。
該指數顯示，作為西部大開發的橋頭堡，重慶的基礎建設投資成為助推城市發展的重要動力；快速的經濟增長和政府的政策支援吸引了大批的跨國公司和國內企業入駐，繼而為城市商業地産的發展提供了重大機遇。
仲量聯行全球研究部總監柯志揚表示：“傳統房地産績效排名通常關注的是最為活躍的投資和租賃市場；城市發展動力指數指數旨在甄選出全球變化最快的城市。通過全方位的研究視角，將諸如投資、房地産價格和建設與社會經濟等房地産動力因素相結合進行分析，並評測近年來的城市變化發展信號，從而對促進城市成功的驅動因素進行更好地詮釋。”
城市發展動力指數是通過獨特研究視角對驅動城市競爭力和發展動力的因素進行了全新解讀，發掘城市未來發展機會。仲量聯行採用城市發展動力指數對全球120個城市進行測評，並基於37個長、短期變數計算得出加權總分。
短期社會經濟發展動力變數(佔模型的40%)包括GDP和人口、航空客運量、企業總部設址率、近期外國直接投資在城市經濟中所佔比例的水準等方面的近期變化和預期走勢
短期商業地産發展動力變數(佔模型的30%)包括辦公樓凈吸納量、辦公樓建造、辦公樓租金、購物中心建造和零售租金、直接商業地産投資額和房地産透明度等方面的近期變化和預期走勢
長期變數(佔模型的30%)很可能會決定未來的經濟實力和房地産發展動力，包括一些高值孵化器指標，例如大學院校和教育基礎設施的配備、創新能力以及科技公司和風投公司的數量等。
