新政後青島樓市開始回暖
- 發佈時間：2015-04-09 14:29:49 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息3月30日，五部委聯合發佈樓市新政，對二套房首付比例及二手房稅費做出調整，這一系列政策的出臺形成了樓市調整的“組合拳”，不但引起了樓市的強烈震蕩，而且也給青島市民們的清明假期帶來了一些變化。開發商使出渾身解數吸引剛需客戶注意力，島城的二手房交易也開始回暖，許多房産仲介的房源量一個假期就增長了20%左右，量增價穩的樓市新景象也為買房者多了不少選擇。
記者來到中山公園探訪時，發現最火的莫過於遊樂場，這也讓開發商看到了商機。“看看我們的房子吧，這有個二維碼，你掃一下就能參加我們十點半的抽獎。”一名樓盤促銷人員介紹説。“從去年11月份到3月份就沒有接到什麼活，但是到了4月份我手頭已經簽了三個單了。”活動策劃公司的經理丁先生介紹説。丁先生告訴記者，因為前幾個月樓市不景氣，所以開發商的活動也很少。這段時間，恐龍展覽、親子繪畫比賽、郊區露營燒烤各方面的策劃案都做過了，但是因為吸引不到實實在在的客戶而沒有獲得開發商的青睞。但是從3月31日開始，他再聯繫業務就順暢多了，以前被否的策劃案稍加改動就獲得通過。
記者在黑龍江路一家房地産企業的售樓中心調查發現，商家雖然沒有搞文娛活動，但是卻把優惠打到了最低。“如果你首付不夠，可以先付10%，剩下的錢你只要在合同約定時間內湊齊，我們就不收利息。”置業顧問周女士介紹説。此外，該開發商還承諾幫助業主辦理7折房貸，一時間吸引了不少年輕的購房者。
在商家推出的戶型中，記者發現多以三室的大戶型為主。“現在很多年輕夫婦準備要第二個孩子，這部分客戶是我們目前的重點發展對象。”市北區一樓盤置業經理林先生向記者介紹説。他告訴記者，在樓市新政發佈以後，不但到現場諮詢的市民增加了30%左右，而且電話採訪量也比以往多了50%。記者隨機撥打了市北區、李滄區的10個在售樓盤的熱線了解到，在清明小長假期間，打電話或者到售樓中心諮詢的市民比上月同期增長了20%到50%左右，其中70%是年齡在25歲到35歲之間的情侶或年輕夫婦。王壽林
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