每個公積金繳存家庭可用兩次貸款
- 發佈時間：2015-04-09 09:32:46 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■福州晚報首席記者 綦芬
福州晚報訊 昨日本報A16版報道了《榕調整住房公積金個貸政策》的消息，福州住房公積金管理委員會就市民關心的個貸新政熱點，進行了政策説明解讀。
每個繳存職工家庭可用兩次公積金貸款
公積金管委會表示，住房公積金貸款不查房是指職工在申請住房公積金貸款時，無需到房屋登記機構開具家庭住房情況證明，也不需要提供家庭住房證明材料，只以申請使用過住房公積金貸款的次數來進行確定。一個住房公積金繳存職工家庭允許使用兩次住房公積金貸款，但有尚未結清的住房公積金貸款就不能再次申請使用住房公積金貸款。
貸款最高額度不按申請次數確定
公積金管委會表示，自2015年4月2日起，我市住房公積金貸款的最高額度不再按首套房、二套房來分別進行確定，只要夫妻雙方都在福州地區繳存住房公積金，不論是第一次或第二次申請住房公積金貸款，不論職工買的住房是屬於首套房、首改房還是二套房，都可以申請最高額度為60萬元的公積金貸款。如果只有一方繳存住房公積金的，可以申請最高額度為45萬元的公積金貸款。
二次申請純公積金貸款
需繳三成首付款
公積金管委會表示，所謂純住房公積金貸款，即只需申請住房公積金貸款就可以滿足購房的資金需求，不要再另行申請配套的商業貸款。首次申請使用純住房公積金貸款的職工，只要繳付房屋總價的20%的首付款就可以申請純住房公積金貸款。第二次申請使用純住房公積金貸款的職工，只要繳付房屋總價的30%的首付款就可以申請純住房公積金貸款。
公積金貸款利率執行人行規定的基準利率
公積金管委會表示，因各住房公積金承辦銀行對於商業住房貸款的規定各不相同，所以如果職工申請住房公積金組合貸款，需按照住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款標準執行。根據文件規定，無論是第一次還是第二次申請使用住房公積金貸款，都是執行人行規定的住房公積金貸款基準利率。
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